Location Bureaux 162 m² à 712 m²290 Avenue Galilée, 13100 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 192 € HT/an
À partir de
1 755 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer sur les hauteurs de La Duranne à Aix-en-Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location, à Aix-en-Provence, des bureaux d'exception offrant une surface totale d'environ 712 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 162 m². Les locaux ont été entièrement refaits à neuf. Ils bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel de qualité. Très bon ratio de places de parking. Les commerces de proximité sont accessibles à pied et les accès autoroutiers se trouvent à proximité immédiate des bureaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1252727-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erG G11Bureaux190Immédiate130 HT/HC/m²/an41 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceG11
1erG G12Bureaux187Immédiate130 HT/HC/m²/an41 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceG12
1erG G13Bureaux1731er décembre 2026130 HT/HC/m²/an41 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceG13
1erG G14Bureaux1621er décembre 2026130 HT/HC/m²/an41 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceG14
Total712 m²
17 parkings extérieurs
Étage 1er
Bâtiment G G11
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1er
Bâtiment G G12
Type Bureaux
Surfaces 187
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1er
Bâtiment G G13
Type Bureaux
Surfaces 173
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1er
Bâtiment G G14
Type Bureaux
Surfaces 162
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 712 m²
Étage 17 parkings extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Norme THPE
Espaces verts soignés
Environnement agréable avec une belle vue dégagée
Site sécurisé avec barrière
Digicode à l'entrée
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Espaces verts soignés
Chauffage et rafraîchissement en faux-plafonds
Revêtement de sol dalles moquette / PVC
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Plinthes périphériques
Sanitaires communs sur palier
Restaurants et commerces à toute proximité
Bureaux entièrement cloisonnés
Moquette au sol
Climatisation réversible en faux plafond
Plinthes périphériques avec courant fort
Cuisine
Ascenseur
Sanitaires communs
Immeuble THPE

Emplacement

290 Avenue GaliléeAix-en-Provence 13100

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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