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Location Bureaux 109 m² à 515 m²Le Colysée, 3-6 Place Charles Hernu, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 545 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Villeurbanne divisibles dès 250 m² dans immeuble rénové

Location Bureaux 210 m² à 515 m²

160 € HT-HC/m²/an

Situés sur la Place des Charpennes à Villeurbanne, ces bureaux à louer au sein de l'immeuble Le Colysée offrent une surface totale de 513 m², divisibles à partir de 250 m². Les espaces sont modulables pour s'adapter à différentes configurations, permettant ainsi une implantation flexible selon les besoins de chaque entreprise. L'immeuble Le Colysée se distingue par ses parties communes et sa façade rénovées en 2022, assurant un environnement professionnel moderne et soigné.
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun comprenant métro, tramway et bus, ce qui facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. Les commerces et services situés à proximité directe renforcent la praticité au quotidien. Le quartier des Charpennes est reconnu pour son dynamisme et son cadre tertiaire de qualité.
La configuration des plateaux, la qualité des aménagements et la visibilité de l'immeuble constituent des atouts pour toute société souhaitant s'implanter dans un secteur central de Villeurbanne.
Accès immédiat aux transports en commun
Proximité commerces et services
Quartier tertiaire dynamique
Façade rénovée en 2022
Parties communes rénovées en 2022
Système chaud froid rénové en 2022
Plateaux totalement rénovés
Surface facilement aménageable
Sol souple
Pavés LED
Climatisation chaud froid
Double sanitaire privatif PMR
Situation/Transports :
BUS Lyon Charpennes Ligne C2
BUS Lyon Charpennes Ligne C16
BUS Lyon Charpennes Ligne C17
BUS Lyon Charpennes Ligne 27
BUS Lyon Charpennes Ligne 37
BUS Lyon Charpennes Ligne 70
BUS Lyon Charpennes Ligne PL1
Métro Lyon Charpennes Ligne B
Métro Lyon Charpennes Ligne A
Tram Lyon Charpennes Ligne T1
Tram Lyon Charpennes Ligne T4
A 42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A 42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet Entrée
Pont de Croix-Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1024938-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2Allée 4/5 Lot 24Bureaux305Immédiate160 HT/HC/m²/an
R + 2Allée 4/5 Lot 23Bureaux210,22Immédiate160 HT/HC/m²/an
Allée 4/5Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an
Total515,22 m²
11 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 277.14 euros hors taxes,

Location Bureaux 109 m²

170 € HT-HC/m²/an

Situés à Villeurbanne, ces bureaux de 109 m² proposés à la location bénéficient d'une très bonne luminosité naturelle et sont en très bon état général. Ils se trouvent dans un immeuble situé Place Charles Hernu, au cœur du quartier dynamique des Charpennes. Les locaux disposent de deux emplacements de parking en sous-sol, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.
L'emplacement offre un accès direct aux métros A et B, aux tramways T1 et T4 ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement la gare Part-Dieu. Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et du Parc de la Tête d'Or. Ce pôle tertiaire est reconnu pour son dynamisme et son attractivité dans l'est lyonnais, offrant ainsi un cadre de travail agréable et pratique pour les entreprises souhaitant s'installer à Villeurbanne.
L'ensemble de ces atouts font de cette adresse un choix pertinent pour répondre à des besoins professionnels exigeants.
Proximité immédiate des commerces
Proximité de restaurants
Accès rapide à la gare Part-Dieu
Accès direct au métro A
Accès direct au métro B
Accès immédiat aux lignes de tram T1
Accès immédiat aux lignes de tram T4
Nombreuses lignes de bus à proximité
Proximité du Parc de la Tête d'Or
Quartier tertiaire reconnu
Ascenseur
Contrôle d'accès par badge
Bureaux rénovés
Bureaux lumineux
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Chauffage collectif
Climatisation réversible incluse dans les charges
Locaux en bon état
Open space
Salle de réunion
Deux emplacements de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Lyon Charpennes lignes de bus C2 C16 C17 27 37 70 PL1
Métro Lyon Charpennes lignes B et A
Tram Lyon Charpennes lignes T1 et T4
A42 entrée Bretelle 2 La Pape
A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2181019-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Allée 3Bureaux109Immédiate170 m²/an HT HC
Allée 3Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Total109 m²
2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

3-6 Place Charles HernuVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Le Colysée

Transports

Charpennes Charles Hernu

100 m (soit 1 min à pied)

Collège Bellecombe

500 m (soit 5 min à pied)

Le Tonkin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
27 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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