Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 698 m²13160 Chateaurenard

625 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Situé au coeur de la zone d'activités des Iscles à Châteaurenard, face au Min, ce local d'activité bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'une bonne accessibilité.
Implanté sur une parcelle indépendante et clôturée de 1 882 m² (zone UZa), le bien dispose de deux accès distincts, facilitant les flux et les manoeuvres.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 700 m², comprenant :
Un local d'activité / stockage d'environ 510 m²
Belle hauteur sous faîtage supérieure à 7 mètres, offrant de grands volumes exploitables
Bâtiment en simple peau
Grande porte d'accès + accès secondaires
Configuration adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage
Toiture exposée sud, offrant une possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques, sous réserve des autorisations en vigueur
Des bureaux d'environ 188 m², répartis en rez-de-chaussée et à l'étage
Climatisations existantes
Réseau RJ45 avec baie de brassage
Bureaux fonctionnels, à rafraîchir selon besoins
Les extérieurs permettent le stationnement, les livraisons et le stockage complémentaire.
Atouts principaux :
Zone d'activités reconnue
Parcelle indépendante et sécurisée
Double accès
Grande hauteur de stockage
Potentiel d'optimisation et de valorisation
Possibilité de projet photovoltaïque
Bien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1371_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 7.8
- Hauteur sous sablière : 6
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 8
- Parking Extérieur
- Portes métalliques
- Rideaux métalliques
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Chateaurenard 13160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Pascale PINET

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Châteaurenard

Bouches-du-Rhône - Vente Local d'activités

Châteaurenard - Autres recherches

Contacter l'agence

BAUX LOCAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU