Vente Bureaux 311 m²44000 Nantes

350 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 290 €/an

BUREAUX A VENDRE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un bâtiment tertiaire indépendant de 311 m² sur une parcelle de 754 m², situé Rue du Chêne Lassé à Saint-Herblain. Il comprend 5 bureaux, un open space, une cuisine, un espace détente et des sanitaires.
12 places de parking privatives.
À 650 m du tramway et proche des axes principaux.
Idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et fonctionnalité.
Situé à proximité des grands axes et au coeur d'un secteur professionnel attractif, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide au centre de Saint-Herblain, au périphérique et aux services environnants.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Conformément à la réglementation, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Référence : 44_7747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 12

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCOIS TEITGEN

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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