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Vente Bureaux 115 m²33000 Bordeaux

350 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 604 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Situé au centre-ville de la Métropole bordelaise, à proximité de la place de la Victoire et le marché des Capucins.
Nous vous proposons à la vente des lots de copropriété à usage de bureaux, développant une surface d'environ 115 m², situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.
Le bien est réparti sur 2 niveaux: un rez-de-chaussée et une cave voûtée intégralement aménagée. Le RDC est composé d'un grand hall d'entrée, un open-space, un grand bureau, un sanitaire et un espace cuisine. Au R-1, la cave a été aménagée en salle de réunion avec une cuisine et un coin détente.
Les locaux sont équipés : VMC, chauffage électrique, prises RJ 45, baie de brassage, faux plafond, isolation phonique, carrelage. La cave bénéficie également d'un déshumidificateur.
Les locaux ont été refaits à neuf en 2017 et sont actuellement en très bon état.
"Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT"
Charges de copropriété: 1 960 Euros
Taxe foncière: 1 604 Euros
Nombre de lots: 14
Procédure en cours: aucune
Disponibilité : immédiate
Référence : 71725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Air Rafraîchi
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cave
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Type de chauffage : electrique

Emplacement

Bordeaux 33000
Tram : Ligne B à 350 m
Bus : Ligne 20 à 300 m
Aéroport : Bordeaux-Mérignac à 13 km
Train : Gare Bordeaux Saint-Jean à 1,7 km

Quartier : Victoire
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
37 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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