Vente Bureaux 206 m²69003 Lyon 3

1 195 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose l'acquisition de bureaux lumineux et parfaitement entretenus, situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 14 minutes en transports en commun de la gare Part-Dieu. Ces locaux ont un taux d'occupation de 100% avec 9 professionnels de santé. Aménagement soigné, fonctionnel et climatisés avec un loyer annuel de 90 000Euros dans le cadre de baux profressionnels. Opportunité clé pour investir dans des bureaux de qualité, au coeur de la métropole lyonnaise
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente HT HD
RDCBUREAUX206 m²1 195 000€

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Cuisine
- Fibre optique
- Sanitaires privés
- Parties communes aménagées
- Salle d'attente mutualisée

Emplacement

Lyon 3 69003
Bus C3 - C9 - C11 - C16 - 27 - 69
Gare Part Dieu à 14 min en bus
Rhône Express à Gare Part Dieu
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(172 avis)

Thomas FERREBOEUF

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
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