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Vente Bureaux 535 m²31000 Toulouse

2 200 000 €

BUREAUX A VENDRE

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente en hyper centre-ville de Toulouse : un immeuble indépendant et entièrement rénové et aménagé en 2018.
Il propose une surface habitable de 535 m² environ comprenant :
- 445 m² en RDC/R+1/R+2
- 90 m² de sous-sol aménagés (salle de réunion, salle de sport, ...)
Une surface de stationnement 2 roues et voitures de 120 m² ainsi que 90 m² de patio, balcons, terrasses, complètent l'ensemble.
Les prestations sont de très grande qualité (sol béton ciré, parquet, grande hauteur sous plafond), climatisation réversible neuve, cuisine, douche, vestiaire et salle de sport, salle détente et cuisine.
Les bureaux sont organisés autour d'une très belle cour intérieure, et plusieurs terrasses/balcons viennent agrémenter les bureaux en étage.
Les locaux actuellement à usage ERP (Etablissement recevant du public), ascenseur PMR à tous les étages.

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 31_13376

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ETAGE	Usage bureaux / cabinets médicaux	Surfaces habitables annexes	Surfaces annexes
R+2	69,54 m²		32,3 m² Terrasses
R+1	194,82 m²		12,8 m² balcon
RDC	180,87 m²		44,28 m² patio
R-1		90,52 m² (salle de réunion, salle de sport, .	121 m² garage véhicules et 2 roues,
TOTAL	445, 23 m² bureaux et cabinets medicaaux

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Rénové
Immeuble indépendant

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Meublé

Accueil

- Accès Handicapés
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Douche :
- Nbre Parkings sous-sol :
- Parquet
- Salle de sport
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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Caractéristiques

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Services

Equipements

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