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Vente Bureaux 590 m² à 1 322 m²31500 Toulouse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 711 000 €
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BUREAUX A VENDRE

Quartier Guillaumet - Le nouveau pôle tertiaire du centre-ville toulousain
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente et à la location, dans le nouveau et très convoité quartier Guillaumet, des bureaux neufs indépendants d'une surface de 1 306 m². Idéalement situé à proximité immédiate de deux stations de métro ligne A (Jolimont et Roseraie), le site offre un accès direct à l'hypercentre toulousain et au périphérique.
Les plateaux sont livrés terminés hors cloisonnement et câblage informatique, offrant une grande modularité d'aménagement, avec une hauteur libre de 2,70 m.
Bâtiment classé ERP 3ème catégorie (types W et L)
Référence : 31_13428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot ILOT F BUREAUX F2
Etage RDC
Parties communes 53,7 m²
Total 53,7 m²
Etage R+2
Parties communes 37 m²
Total 593,40 m²
Etage R+3
Parties communes 36,4 m²
Total 626 m²
Etage TOTAUX
Parties communes 139,4 m²
Total 1 316 m² SDP
Effectif 320
Batiment - LotEtageParties communesTotalEffectif
ILOT F BUREAUX F2RDC53,7 m²53,7 m²
R+237 m²593,40 m²
R+336,4 m²626 m²
TOTAUX139,4 m²1 316 m² SDP320

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Surface livrée terminée hors cloisonnement et câblage informatique.
- Chauffage et climatisation par ventilo convecteur
- Toiture végétalisée
- Châssis vitrés en façade avec ouvrants et stores perforés en intérieur
- Hauteur libre de 2,70 m
- Local vélos et local ordures ménagères équipés
- Bâtiment classé ERP 3ème catégorie type W et L

Emplacement

Toulouse 31500

Transports

Jolimont

2 km (soit 20 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 5 min en voiture)

François Verdier

2 km (soit 5 min en voiture)

Roseraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 6 min en voiture)

Jean Jaurès

2 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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