Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant élevé en R+3 développant 330 m², complété par une dépendance de 100 m², offrant un fort potentiel d'exploitation pour un utilisateur ou un investisseur.
L'actif bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant une organisation flexible des espaces ou une division fonctionnelle des lots. Les plateaux profitent d'une hauteur sous plafond généreuse comprise entre 3 m et 4,50 m, apportant volume, luminosité et qualité architecturale.
Une cour intérieure privative vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout différenciant, rare dans le secteur.
Ce bien s'adresse à une entreprise souhaitant installer son siège dans un immeuble indépendant, à un cabinet professionnel, à un centre de formation ou à un investisseur.
Transformation en logement à étudier, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, offrant ainsi une perspective de valorisation complémentaire.
Un actif rare combinant indépendance, volumes, extérieur et potentiel d'évolution.

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux de standing de 9 étages, à forte visibilité, situé sur la Nationale 20, à proximité immédiate du centre commercial de la Vache Noire, et du périphérique "Porte D'Orléans" donnant accès immédiatement à l'autoroute A6, plusieurs plateaux de bureaux à la vente.
En ce qui concerne l'accessibilité transports, l'immeuble bénéficie d'un accès direct aux Bus, et vous pourrez rejoindre la station de métro "Mairie de Montrouge" ligne 4 en moins de 10 minutes à pied, et à équidistance avec le RER B "Arcueil - Laplace".
L'immeuble a subit une complète rénovation ; des parties communes aux plateaux de bureaux. Accessibilité PMR.
Les plateaux de bureaux traversants et donc très lumineux, sont livrés en open space, rénovés du sol au plafond, et sont climatisés (système de climatisation neuf et réversible).
Plusieurs configurations sont possibles, soit un achat d'un plateau complet d'une superficie de 473 m² ou des demi plateaux à partir de 209 m².
En rez de jardin un plateau de bureaux de 224 m² avec une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une belle terrasse privative.
A partir du 6ème étage, vous bénéficierez d'une belle vue sur la Tour Eiffel.
Pour vous restaurez, de nombreux commerces de bouche sont situés à proximité, mais vous pourrez également profiter d'un accès à une cafétéria commune au rez de jardin.
Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous donner de plus amples renseignements mais également pour organiser une visite.
. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 224 m²
Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Prix parking : 15 000 euros/U NV

Au sein d'un immeuble tertiaire activités/ bureaux, en plein coeur de Montrouge, secteur Mairie, nous vous vous proposons un plateau de 1 411 m². L'immeuble est accessible par le métro ligne 4 "Mairie de Montrouge" à moins de 300 m. Le plateau est doublement exposé, climatisé et prêt à l'emploi (cloisonné/ câblé).
Le site convient aussi bien à des activités industrielles légères (charge au sol renforcée, Monte-charge et HSP supérieur à 3 m) qu'à des activités de formation puisque le plateau a déjà fait l'objet d'une classification ERP de type R. Le plateau est divisible en deux parties égales pouvant bénéficier d'un accès dédié.
Parkings disponibles dans la copropriété.

Dans le quartier le plus recherché de la commune.
Au pied des commerces et du Métro Mairie de Montrouge.
Dans un immeuble bien entretenu sans travaux à prévoir.
Nous vous proposons ces bureaux de 78m² disposant de deux accès indépendants: rue/copropriété.
Situés en pied d'immeuble ils sont composés d'une pièce de 31m² divisible en 2, de 2 autres pièces, d'une cuisine, d'un WC.
Travaux à prévoir, vendu avec une cave de 10m².
Idéal bureaux ou cabinet médical,
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Bureaux à vendre en EXCLUSIVITE ! Situés dans un secteur stratégique, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 4 reliant Montparnasse, Châtelet et la Gare du Nord, l'actif bénéficie également d'un accès immédiat au périphérique "Porte d'Orléans", garantissant une excellente visibilité et une connexion rapide aux principaux axes parisiens.
Implantés au 1er étage, les bureaux se composent d'un grand espace traversant sans contrainte porteuse, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Récemment rénovés dans un style industriel, ils proposent un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif. Les locaux sont entièrement climatisés.
Configuration actuelle :
* Grand open space
* 4 salles de réunion
* 1 bureau de direction
* Cuisine avec possibilité de créer une terrasse exposée plein sud.
* Sanitaires
Places de parking disponibles en sus
Surface Carrez : 289,4 m²
DPE : en cours
Surface RDC : 0 m²

Dôme Real Estate vous propose dans un immeuble de bureaux des plateaux à la vente à la découpe.
Nous avons plusieurs autres surfaces !
Hall d’accueil
Parties communes rénovées
Cafétéria commune au RDJ (FOODLES) avec frigos connectés
Accès parking depuis le bâtiment
Terrasse commune
Plateaux livrés rénovés
Lumineux (double exposition)
Plateaux très fonctionnels
Climatisation réversible privative
Archives

Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux de 159 m² idéalement située au 99 avenue Aristide Briand à Montrouge, dans un secteur stratégique à 8 minutes à pied du métro ligne 4 desservant Montparnasse, Châtelet et Gare du Nord. L'actif bénéficie également d'un accès immédiat au périphérique, offrant une excellente visibilité et une connexion rapide aux grands axes parisiens.
Situés au 7e étage, les bureaux profitent d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée, constituant un cadre de travail confortable et valorisant. La surface comprend une cuisine commune directement intégrée aux bureaux ainsi qu'un petit bureau déjà loué, permettant de générer un revenu locatif partiel.
Les parties communes de l'immeuble intègrent une cafétéria en rez-de-chaussée avec terrasse, un véritable atout en termes de qualité de vie au travail. Cette opportunité s'adresse à un utilisateur à la recherche de ses futurs bureaux souhaitant acquérir un actif tertiaire bien situé, lumineux aux portes de Paris.

Dôme Real Estate vous propose des plateaux à la vente à la découpe dans un immeuble de bureaux. Nous avons d'autres surfaces disponibles à la commercialisation dans l'immeuble. Disponibilité : Immédiate
Honoraires acquéreur : 74 880 € HT
Charges de copropriété : 11 856 € HT
Taxe foncière : 10 514 €/an
Taxes bureaux : 7 488 €/m²/an
Prix de vente des parkings : 15 000 € /unité

CE QUE NOUS AIMONS :
Un emplacement privilégié en coeur de ville et à 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge".
Bâtiment indépendant en R+1 au sein d'une copropriété tertiaire bien entretenue.
Un accès livraison idéale pour une activité : bureaux & activités légères.
Plusieurs places de parkings disponibles.

EVOLIS vous propose une surface de bureaux rare sur le secteur ! En plein centre-ville de Montrouge et au pied de la ligne 13, découvrez ce superbe plateau de 185 m².
Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de travail agréable avec vue sur de la verdure.
Idéal investisseur : ce plateau dispose d'un fort potentiel et peut être entièrement transformé en habitation. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
. Immeuble sécurisé
. Façade en pierre de taille
. Double accès
. Escalier
. Partie commune de standing
. Espace extérieur
. Plateau transversant et lumineux
. Surface modulable et rénové
. Bureaux de standing
. Local technique
. Dalles LED
. Parquet
Situation/Transports :
Bus Mairie de Montrouge (126, 7805), Verdier / Hugo (MONTBUS), Verdier - République (68, 128)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Voie AW/14)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Sylvine Candas (Bornes de recharge)

Nous vous invitons à découvrir une opportunité immobilière d'exception proposée par IMMPROVE, qui saura répondre aux exigences les plus élevées des entreprises en quête d'un espace de travail à la fois moderne et fonctionnel. Situés à Montrouge, dans un quartier en pleine effervescence et en constante évolution, ces bureaux de 170 m², non divisibles, sont disponibles à la vente ou à la location. Leur emplacement stratégique constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement dynamique et propice au développement de ses activités. Ces locaux se distinguent par leur conception soignée, offrant un cadre de travail lumineux grâce à une abondante lumière naturelle qui inonde l'espace, créant ainsi une atmosphère agréable et stimulante pour vos équipes. La vue dégagée qu'ils offrent ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, favorisant la concentration et la créativité. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et la productivité, faisant de ces bureaux un lieu où il fait bon travailler. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'étendre, cette offre représente une occasion rare de vous installer dans un secteur en plein essor, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes de transport. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en choisissant un emplacement qui allie accessibilité et prestige. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ces bureaux d'exception, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les renseignements nécessaires pour faire de cette acquisition ou location une réussite.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Prises RJ45
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Bus Verdier (Ligne 128), Verdier - République (Ligne 68)
Métro (L4) Mairie de Montrouge

Au coeur de Montrouge, à seulement 500 mètres de la station de métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", Immprove vous propose à la vente un bureau en rez-de-chaussée, situé au pied d'un immeuble d'habitation au centre-ville de Montrouge. Ces locaux sont adaptés aux ERP (Établissements Recevant du Public) et disposent de deux entrées indépendantes, permettant de diviser l'espace en deux pour une éventuelle sous-location. Avec 6 bureaux modulables, une salle de réunion, trois sanitaires, une climatisation réversible, et 4 places de stationnement disponibles en sous-sol, cet espace offre également un magnifique jardin extérieur privatif. Idéal pour des bureaux professionnels ou un cabinet médical
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
. Douche
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus JULES FERRY (MONTMAR), LEON GAMBETTA (187, 188, 197, 297), VERDIER (128)
RER Laplace (B)
Metro Mairie de Montrouge (4)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose une belle opportunité d'acquérir des locaux de bureaux situés en rez de chaussée d'un immeuble d'habitation de construction récente avec son entrée indépendante donnant directement sur rue d'une superficie d'environ 287 m², accompagnée de 5 emplacements de parkings situés en sous sol.
La surface se situe en plein centre ville de Montrouge, à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", et de ses nombreux commerces de proximité.
Les bureaux sont cloisonnés avec du cloisonnement de qualité, qui distribuent 2 beaux espaces en open space, un grand bureau, deux petits bureaux pour réunions, un local de stockage, un espace central de détente et de cuisine entièrement aménagée, des sanitaires dont 1 sanitaire PMR.
La surface est entièrement climatisée en réversible. (chaud / froid)
Une vitrine à l'avant et un espace extérieur privatif d'environ 22 m² pour les moments de pauses.
5 emplacements de parkings en sous sol complétent ce bien et sont inclus dans le prix de vente.
. Entrée indépendante sur rue
. Vestiaire / sanitaires
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafond
. Luminaires LED
. Climatisation réversible en faux plafond
. Au centre un espace cuisine / détente aménagé
. Espaces stocks / bureaux / open space
. Parquet au sol
. Accessibilité Pmr
. Cloisonnement amovible vitré
. Terrasse et jardin de 22 m² environ
.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 287 m²
Situation/Transports :
Bus Boileau (128), Place Jules Ferry (MONTBUS)
Métro Barbara (4)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 431 m², divisible à partir de 323 m². Idéalement situé à 500 m de la Porte d'Orléans et à 700 m de la station Mairie de Montrouge (ligne 4), cet ensemble se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une cour d'environ 40 m². Le premier bâtiment développe 323 m² répartis sur trois niveaux de bureaux, ainsi qu'un sous-sol incluant une cuisine professionnelle. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme. Le second bâtiment offre 108 m² supplémentaires, aménagés sur deux niveaux.
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Façade en pierres
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion et espace détente
. Cuisine et sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Archives et local technique
. Faux plafonds, Sol Pvc
. Pavé LED
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance et Alarme
. Normes E.R.P. possible si ascenseur
. Chauffage individuel au gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 189,06 m²
Situation/Transports :
Bus Barbès - Ory (125), Gabriel Péri (187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14,V4,4502,9114, 9115, 9118)
RER Cité Universitaire (B)
Tram Montsouris (T3a)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Velib' Louis Lejeune-Barbès et Vanne Général de Gaulle
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose à la vente un local en rez-de-chaussée / rez-de-jardin en bon état d'environ 261,65 m², situé au coeur de Montrouge, à proximité immédiate de la station de métro M4 « Mairie de Montrouge ». Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès privatif sur rue et développe environ 68 m², principalement en open space complété par deux bureaux fermés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une surface d'environ 192 m² comprenant un open space ainsi que plusieurs bureaux fermés. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif.
. Immeuble mixte
. Accès privatif sur rue
. Digicode
. Sas d'entrée
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Jardin privatif de 50 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 261,65 m²
Situation/Transports :
Bus Mairie de Montrouge (68, 128, 7805), Place des Etats-Unis (MONTBUS), Radiguey (126)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Velib' Louis Rolland
Autoroute Autoroute N20 et A6 / A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris), Porte d'Orléans
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Sylvine Candas (Bornes de recharge)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Montrouge pour implanter votre entreprise dans des bureaux modernes et modulables. Offrant une surface totale de 801 m², ces espaces sont divisibles à partir de 290 m².
Que vous souhaitiez acheter ou louer, ces bureaux sont idéalement situés pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Profitez d'un cadre professionnel dynamique et d'une flexibilité inégalée pour accompagner la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
. Sécurisé
. Climatisation réversible
. Terrasse communes
. Restaurant
. Ascenseur
. Sauna
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Climatisation réversible
. Pavé LED
Surface RDC : 511 m²
Situation/Transports :
Bus Barbès - Ory (125), De Gaulle / Vanne (MONTBUS)
RER Cité Universitaire (B)
Tram Montsouris (T3a)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge 2A RUE DANTON 92120 MONTROUGE (Bornes de recharge)

EVOLIS vous propose à la location et/ou à la vente un immeuble indépendant en pleine propriété, entièrement rénové il y a 2 ans, développant une surface totale de 432 m² répartie en deux bâtiments (324 m² et 108 m²).
. Site clos et sécurisé
. Système de télésurveillance et Alarme
. Façade en pierre
. Cour privative
. Accès PMR
. Locaux entièrement rénovés il y a 2 ans
. Locaux traversants et lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion et espace détente
. Archives et local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Fibre optique
. Climatisation
. Chauffage individuel à gaz
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 189 m²
Situation/Transports :
Bus Barbès - Ory (125), De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Gabriel Péri (187, 188, 197, N21, N14)
RER Cité Universitaire (B)
Tram Montsouris (T3a)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Barbes (Bornes de recharge)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à vendre à Montrouge, alliant modernité et fonctionnalité. Situés dans un quartier dynamique, ces espaces sont idéaux pour les entreprises en quête d'un environnement stimulant et accessible.
ERP : 5ème catégorie
. Climatisation réversible
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Chauffage électrique
Surface RDC : 175 m²
Situation/Transports :
Bus Arrêts « Verdier - Guillot » ou « République / Périer » à environ 3 minutes à pied. Lignes 68, 126, 128
Métro Barbara (4)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Accès via la porte d'Orléans ou la porte de Châtillon (limitrophe Paris / Montrouge)
Tram La ligne T6 dessert l'agglomération, depuis ou vers Montrouge.
RER Laplace (B)
Autoroute A6, A10 et A11 via le périphérique
Navette « Montbus », minibus électrique circulaire dans la commune
Vélos en libre-service : stations Vélib' disponibles à Montrouge

Situé en plein coeur de Montrouge, à quelques minutes à pied du métro ligne 4, ce rez-de-chaussée de près de 296 m² offre un environnement de travail rare et recherché.
L'espace, actuellement organisé en plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion, bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement.
ERP : 5ème catégorie
. Accès véhicule légers
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace de détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Possibilité de normes E.R.P
. Chauffage électrique
Surface RDC : 295 m²
Situation/Transports :
Bus (MONTBUS), (125, 126, 128, 187, 188, 197, 323, 388, N21, N14), Verdier / Aquapol (128)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)
Tram T6
RER Gentilly et Laplace (B)
Autoroute A6, A10 et A11

AP CONSEIL vous propose une opportunité unique de bureaux à la vente au coeur de Montrouge dans un ensemble tertiaire à l'architecture industrielle.
N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.

IMMPROVE vous propose ce local à usage commercial ou de bureaux situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de standing (construction 1987). Ce local d'une superficie de 94 m² est actuellement composé d'un open-space, d'un bureau avec verrière, d'un coin cuisine et d'un water-closet. Traversant, il offre une double exposition sur la rue et les jardins de la copropriété. Grande souplesse d'aménagement intérieur (absence de murs porteurs, présence de simples poteaux porteurs).
Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Bonne isolation thermique et phonique (menuiseries extérieures aluminium équipées de double vitrage neuves). Interphone individuel.
Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente deux emplacements de parking accessibles par une double rampe (accès piéton par ascenseur)
. Locaux traversant, avec double exposition sur la rue et jardins de la copropriété.
. Interphone
. Chauffage individuel électrique
. Espace sanitaires double
. Coin cuisine
. Faux plafond
. Moquette
. 2 bureaux aménagés et 1 open space.
Surface RDC : 94 m²
Situation/Transports :
. Métro ligne 13 « Chatillon - Montrouge »
. Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge »
. Périphérique Porte de Chatillon
. Ligne 15, projet Grand Paris
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Les parkings sont en sus 20 000 euros HD/place

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'achat, à proximité de la station 'BARBARA' (Métro Ligne 4), plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d'activés, au sein d'un immeuble industriel.
Cet espace propose plusieurs possibilités de divisions des surfaces et une connexion est possible entre les différents espaces.
Cet immeuble dispose de parties communes rénovées, d'un accès sécurisé par badge ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. De plus on y retrouve trois terrasses.
Ce bien atypique est idéalement placé pour les entreprises recherchant du calme et se trouve à proximité de l'Avenue Aristide Briand.
Le prix de vente de ce bien s'élève de 4 500 à 6 000 Euros / m² HD.
N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Très bel emplacement. A moins de 3 min du métro et des commerces, surface de 261,65 m² (surface carrez) disposant de son entrée indépendante depuis la rue. Vitrine. Duplex RDC et Rez de jardin disposant de sa grande terrasse privative au calme entourée de verdure. Les 2 places de parkings en sous -sol sont accessibles directement depuis les locaux. Très beaux volumes pour ce duplex permettant de travailler en cloisonner ou avec de très grands open space. Locaux traversant sur rue et sur sa terrasse et son jardin intérieur privatif. Emplacements de parkings : 20 000 € Unité/HD HH.

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63).
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Locaux E.R.P. 5ème catégorie
Surface RDC : 776 m²
Situation/Transports :
Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Route D906, D63a, D63
Autoroute A6

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63).
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Locaux E.R.P. 5ème catégorie
Surface RDC : 776 m²
Situation/Transports :
Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Route D906, D63a, D63
Autoroute A6

EVOLIS vous propose en plein coeur de Montrouge, proche métro ligne 4 et commerces, une surface de bureaux en RDC de 287 m² ainsi que 5 emplacements de parking en sous sol. La surface a son entrée indépendante. Climatisation réversible, cuisine aménagée, cloisonnement amovible de qualité.
. Entrée indépendante sur rue
. Vestiaire / sanitaires
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafond
. Luminaires LED
. Climatisation réversible en faux plafond
. Au centre un espace cuisine / détente aménagé
. Espaces stocks / bureaux / open space
. Parquet au sol
. Accessibilité Pmr
. Cloisonnement amovible vitré
. Terrasse et jardin de 22 m² environ
Surface RDC : 287 m²
Situation/Transports :
Bus Boileau (128), Place Jules Ferry (MONTBUS)
Métro Barbara (4)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Jules Ferry (Bornes de recharge)

EVOLIS vous propose à Montrouge une surface rare à usage mixte bureaux et activité indépendante, disponible à la location ou à la vente. D'une surface totale utile de 75 m², dont 29 m² de bureaux déclarés, ce bien offre des espaces complémentaires (stockage, archives, salle de pause, etc.) permettant une exploitation flexible et fonctionnelle. Les locaux comprennent un bureau aménagé, une surface d'activité bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'un jardin privatif offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Situés aux portes de Paris, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : métro ligne 4 (Mairie de Montrouge / Porte d'Orléans), tramway T3, nombreuses lignes de bus, et accès routiers directs via le périphérique (Porte d'Orléans), la RD920 et l'A86. Un emplacement stratégique idéal pour implanter vos activités dans un environnement à la fois fonctionnel, calme et attractif.
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en état d'usage
. Moquette
. Carrelage
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 75 m²
Situation/Transports :
Bus Depinoy (194, 388, HIRO, N66), Radiguey (68, 126), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Tram Jean Moulin (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Chatillon)
Autoroute A86

EVOLIS vous propose à Montrouge une surface rare à usage mixte bureaux et activité indépendante, disponible à la location ou à la vente. D'une surface totale utile de 75 m², dont 29 m² de bureaux déclarés, ce bien offre des espaces complémentaires (stockage, archives, salle de pause, etc.) permettant une exploitation flexible et fonctionnelle. Les locaux comprennent un bureau aménagé, une surface d'activité bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'un jardin privatif offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Situés aux portes de Paris, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : métro ligne 4 (Mairie de Montrouge / Porte d'Orléans), tramway T3, nombreuses lignes de bus, et accès routiers directs via le périphérique (Porte d'Orléans), la RD920 et l'A86. Un emplacement stratégique idéal pour implanter vos activités dans un environnement à la fois fonctionnel, calme et attractif.
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en état d'usage
. Moquette
. Carrelage
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 75 m²
Situation/Transports :
Bus Depinoy (194, 388, HIRO, N66), Radiguey (68, 126), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Tram Jean Moulin (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Chatillon)
Autoroute A86

A VENDRE - COEUR MONTROUGE- RARE -
BUREAU BRUT DE BËTON - CLIM RÉVERSIBLE - SURFACE 430 M²
COMMERCIALITÉ
TRAVAUX D'AMÉNAGEMENT À PRÉVOIR
IDÉAL UTILISATEURS
Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la vente, un bureau au 1er étage, d'une surface totale de 430 m² LC .Lumineux, calme, proche de toutes les commodités, climatisation, double vitrage. idéal utilisateurs.
Surface : Bureau : 430 M² LC
PRIX NET VENDEUR : 1 935 000 euros
Honoraires : 5 % HT en sus sur le prix net vendeur charges acquéreurs.
Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureau avec Open Space, salle de réunion, coin repas, accueil ..
Ce bureau est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Montrouge.
Transports : tramway, bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc.
Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020), CLICHY (92110), COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Ascenseur
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum
Sol : dalle béton
. Immeuble moderne
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
Situation/Transports :
Bus Place Jules Ferry (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Barbara (4)
RER Laplace (B)
Boulevard Périphérique Intérieur, Boulevard Périphérique Extérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), A 6a, A 6b (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Jules Ferry (Bornes de recharge)

Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location :
Un local commercial de 170 m² avec double accès indépendant dont un permettant un accès aux personnes à mobilité réduite.
Ce que l'on aime :
La proximité immédiate de la ligne 4 « BARBARA » à seulement 6 minutes de marche et à 800 du centre commercial « La Vache Noire ».
Immeuble récent, bénéficiant d'un accès aux personnes à mobilités réduite.
L'accès au jardin à jouissance privative.
Les prestations de qualités, tel que le revêtement de sol, la climatisation réversible, les cloisons vitrées.
La présence de deux emplacements de parking en sous sol.
Domotique entièrement centralisé.