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Location Bureaux 199 m² à 424 m²140 Rue De La Poudrette, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 2,5 % du loyer annuel HT
À partir de
2 488 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à vendre à Villeurbanne avec stationnements et accès transports

Découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 424 m² à vendre à Villeurbanne, réparti sur deux niveaux dans un immeuble tertiaire situé dans un secteur dynamique et recherché. Les 199 m² du premier étage et les 225 m² du second offrent une organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour adapter les usages entre équipes, salles de réunion ou espaces directionnels.
L'accessibilité est un véritable point fort grâce à la proximité des grands axes routiers tels que l'A42 et l'A43, ainsi qu'aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus. Quinze places de stationnement accompagnent ces bureaux, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment profite d'un environnement économique en pleine évolution, à proximité immédiate de nombreux services utiles au quotidien. Cette opportunité convient aux entreprises ou investisseurs recherchant un bien tertiaire performant, flexible et bien positionné dans la métropole lyonnaise.
Parking Vaulx en Velin rue de la Poudrette
Borne de recharge VAV08 Joseph Blein
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon N Garnier Poudrette Ligne C8
BUS Lyon N Garnier Poudrette Ligne C15
A42 Entrée
A42 Sortie
A43 Entrée Rue Yvonne Chanu
A43 Sortie Rue Yvonne Chanu
Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon
Parking Vaulx en Velin rue de la Poudrette
Borne de recharge VAV08 Joseph Blein
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2124602-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2Bureaux225Immédiate150 m²/an HT HC
R + 1Bureaux199Immédiate150 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate500 place/an HT HC
Total424 m²
15 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

140 Rue De La PoudretteVilleurbanne 69100

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

800 m (soit 10 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

1 km (soit 13 min à pied)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 3 min en voiture)

Parc Du Chêne

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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