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Location Bureaux 199 m² à 424 m²140 Rue De La Poudrette, 69100 Villeurbanne

À partir de
2 488 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Bureaux à vendre à Villeurbanne avec stationnements et accès transports

Découvrez à Villeurbanne un ensemble de bureaux d'environ 424 m², répartis sur deux niveaux dans un immeuble tertiaire moderne. Ces espaces bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des équipes et des visiteurs.
La surface propose 199 m² en R+1 et 225 m² en R+2, permettant une organisation optimale des espaces de travail, de direction ou de réunion. Quinze places de stationnement sont incluses, offrant un confort supplémentaire aux utilisateurs. Le secteur se distingue par son dynamisme économique et la présence de nombreux services à proximité, ce qui renforce l'attractivité de cet actif immobilier.
L'environnement professionnel en pleine évolution et la flexibilité d'aménagement constituent des avantages majeurs pour toute entreprise ou investisseur recherchant un bien performant et bien positionné dans le tissu local.
Parking Vaulx en Velin rue de la Poudrette
Borne de recharge VAV08 Joseph Blein
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon N Garnier Poudrette Ligne C8
BUS Lyon N Garnier Poudrette Ligne C15
A 42 Entrée
A 42 Sortie
A 43 Entrée Rue Yvonne Chanu
A 43 Sortie Rue Yvonne Chanu
Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon
Parking Vaulx en Velin rue de la Poudrette
Borne de recharge VAV08 Joseph Blein
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-2124602-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 2Bureaux225Immédiate
R + 1Bureaux199Immédiate
Parkings-Immédiate
Total424 m²
15 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

140 Rue De La PoudretteVilleurbanne 69100

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

800 m (soit 10 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

1 km (soit 13 min à pied)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 3 min en voiture)

Parc Du Chêne

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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