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Location Bureaux 88 m² à 1 717 m²69130 Écully

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 944 € HT/an
À partir de
953 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

City Real Estate vous propose à la vente et à la location huit surfaces de bureaux rénovées au coeur du Technopark d'Écully. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'A6, elles offrent un accès rapide et pratique. Situés dans un environnement professionnel dynamique, ces espaces rénovés allient confort et fonctionnalité, avec des services de proximité pour un cadre de travail agréable.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0737
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageLotType de bienSurface m² quote-part incluseSurface m² des quotes-partsLoyer €/m²/an HT HCPrix de vente €/m² HD HC
RDCLot 1Bureaux285,90 m²39,10 m²130 €1 950 €
RDCLot 2Bureaux291,40 m²39,90 m²130 €1 950 €
R+1Lot 3Bureaux290,60 m²39,70 m²130 €1 950 €
R+1Lot 4Bureaux290,60 m²39,70 m²130 €1 950 €
R+2Lot 5Bureaux190,60 m²26,10 m²130 €1 950 €
R+2Lot 6Bureaux88,80 m²12,10 m²130 €1 950 €
R+2Lot 7Bureaux107,70 m²14,70 m²130 €1 950 €
R+2Lot 8Bureaux170,20 m²23,30 m²130 €1 950 €
Étage RDC
Lot Lot 1
Type de bien Bureaux
Surface m² quote-part incluse 285,90 m²
Surface m² des quotes-parts 39,10 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage RDC
Lot Lot 2
Type de bien Bureaux
Surface m² quote-part incluse 291,40 m²
Surface m² des quotes-parts 39,90 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage R+1
Lot Lot 3
Type de bien Bureaux
Surface m² quote-part incluse 290,60 m²
Surface m² des quotes-parts 39,70 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage R+1
Lot Lot 4
Type de bien Bureaux
Surface m² quote-part incluse 290,60 m²
Surface m² des quotes-parts 39,70 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage R+2
Lot Lot 5
Type de bien Bureaux
Surface m² quote-part incluse 190,60 m²
Surface m² des quotes-parts 26,10 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage R+2
Lot Lot 6
Type de bien Bureaux
Surface m² quote-part incluse 88,80 m²
Surface m² des quotes-parts 12,10 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage R+2
Lot Lot 7
Type de bien Bureaux
Surface m² quote-part incluse 107,70 m²
Surface m² des quotes-parts 14,70 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage R+2
Lot Lot 8
Type de bien Bureaux
Surface m² quote-part incluse 170,20 m²
Surface m² des quotes-parts 23,30 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
- Des bureaux modernes et fonctionnels :
- Plateaux lumineux, modulables et prêts à aménager
- Rénovation complète des lots vacants
- Arrivées et évacuations d'eau dans chaque lot
- Balcons de 3,80 m² au R+1 et au R+2
- Kitchenette et douche
- Des parties communes de standing :
- Sols, murs, plafonds et sanitaires rénovés
- Ascenseur modernisé
- Deux salles de réunion mutualisées sur réservation au R+1 et R+2
- Interphone avec visiophone
- Bâtiment adapté aux normes ERP
- Des équipements performants :
- Pompes à chaleur dernière génération et climatisation réversible
- Centrales de traitement d'air double flux
- Centrale photovoltaïque pour réduire les charges
- Bornes de recharge pour véhicules électriques (6)
- Nombreuses places de stationnement (57)
- Une performance énergétique optimisée :
- Fenêtres remplacées et toiture isolée
- Travaux énergétiques visant les objectifs du Décret Tertiaire 2050

Emplacement

Écully 69130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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