Location Bureaux 512 m² à 1 826 m²33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

À Vénissieux, ces bureaux en état neuf offrent un environnement de travail de qualité au sein d'un ensemble immobilier moderne et parfaitement accessible.
Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont lumineuses, fonctionnelles et modulables.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire pérenne.
Caractéristiques principales :
Surface totale bureaux : 1 826 m²
Lot B : 657 m²
Lot C : 512 m²
Lot D : 657 m²
Divisibilité : à partir de 512 m²
Niveaux : RDC + R+1
État : neuf
Disponibilité : immédiate
Prestations : climatisation réversible, bureaux cloisonnés et open-spaces, sanitaires à chaque niveau, stationnements privatifs
Conditions financières :
Prix de vente global : 3 356 000 Euros
Prix moyen pondéré : ≈ 1 837 Euros/m²
Lot B : 1 210 000 Euros (≈ 1 841 Euros/m²)
Lot C : 940 000 Euros (≈ 1 836 Euros/m²)
Lot D : 1 206 000 Euros (≈ 1 841 Euros/m²)
Localisation et environnement :
Accès direct à l'A7, à l'A43 et au périphérique lyonnais
À proximité du tramway T4 et des lignes TCL
Environnement tertiaire attractif et dynamique
Emplacement stratégique aux portes de Lyon
Atouts :
Bureaux neufs, lumineux et immédiatement disponibles
Surfaces rationnelles et modulables
Accessibilité optimale et stationnements privatifs
Emplacement premium à l'Est de la métropole lyonnaise