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Location Bureaux 85 m²33800 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 765 € HT/an
1 203 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Quartier Nansouty à Bordeaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble R+2 entièrement restructuré, Tourny Meyer vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 85 m². Livré brut de béton, fluides en attente, il bénéficie d'un accès direct depuis la rue, offrant visibilité et praticité au quotidien ainsi que d'une extension en partie arrière venant compléter la surface principale.
Environnement urbain vivant et en pleine revalorisation, mêlant commerces de proximité, restauration et habitat résidentiel. A proximité de la Gare Saint-Jean, desserte bus et tramway.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_4615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type produit Bureaux
Surface (m²) 85 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 169.74 €
Charges (€ HT/m²/an) 9 €
Disponibilité Immédiate
EtageType produitSurface (m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux85 m²169.74 €9 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Meublé
- Immeuble en pierre de taille
- Vitrine
- Cellule à usage de bureaux livrée brut avec un bloc sanitaire PMR de 3 m² et un local poubelle de 2 m²
- Plateau lumineux traversant
- Travaux d'aménagement intérieurs à la charge du preneur et faisant l'objet d'autorisation de travaux
- VMC
- Accès cour commune
- Emplacement vélos

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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