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Location Bureaux 434 m²4 Rue Edith Piaf, 44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 10 713 €/an

5 281 € HT-HC/mois

146 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à vendre ou à louer à Saint-Herblain avec parkings privatifs

Découvrez ce vaste plateau de bureaux d'une superficie d'environ 434 m², disponible à la vente ou à la location à Saint-Herblain, à proximité immédiate du Zénith. Ce bien se compose de plusieurs espaces distincts, comprenant des bureaux séparés, un openspace convivial, une grande salle de réunion parfaitement adaptée pour accueillir vos collaborateurs, ainsi qu'un réfectoire aménagé pour offrir un espace de pause agréable. Vous profiterez de 6 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs. La localisation est idéale, avec un accès facile aux transports en commun. Les prestations techniques et les aménagements qualitatifs contribuent à offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Parkings privatifs en sous-sol
Prestations techniques
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Plinthes périphériques
Gestion technique centralisée
Alarme
Cuisine
Cloisons amovibles
Moquette
Ascenseur
Climatisation réversible
.
Situation/Transports :
Bus Armor BUS-50
Bus Armor BUS-C3
Cochardières BUS-93

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-2014082-0-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 217

Disponibilité Immédiate

Loyer 146 HT/HC/m²/an

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 217

Disponibilité Immédiate

Loyer 146 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 434 m²

Étage 6 emplacement en sous-sol

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	Bureaux	217	Immédiate	146 HT/HC/m²/an
2	Bureaux	217	Immédiate	146 HT/HC/m²/an
Total		434 m²
6 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Meublé

Alarme

Emplacement

4 Rue Edith PiafSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

1 km (soit 16 min à pied)

Schoelcher

2 km (soit 17 min à pied)

Tourmaline

2 km (soit 18 min à pied)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 18 min à pied)

Frachon

2 km (soit 4 min en voiture)

La Basse Indre - Saint-Herblain

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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