Vente Bureaux 52 m² à 162 m²9 Rue Geoffroy L'Angevin, 75004 Paris

À partir de
593 827 €

Bureaux A VENDRE OU A LOUER Etat d'usage

  • Environnement vivant.
  • Quartier commerçant.
  • Secteur culturel.
  • Quartier recherché.
  • Façade ravalée.
  • Linéaire de vitrine.
  • Triple accès.
  • Verrières.
  • Cuisine.
  • Chauffage électrique.
  • 110m² en rez-de-chaussée.
  • 52m² au 1er étage.
  • Cave de 30m².
  • Surface RDC 110 m².
À proximité immédiate du Marais et de Beaubourg, ces bureaux de 162 m² sont proposés à la vente ou à la location dans un secteur central très recherché de Paris. La surface se répartit entre un rez-de-chaussée de 110 m² et un premier étage de 52 m², offrant ainsi une organisation optimale pour l’accueil, les espaces de travail ou un showroom. L’actif bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine et d’une circulation fluide rendue possible par un triple accès. De larges verrières apportent une luminosité naturelle, tandis qu’une cuisine permet un confort quotidien. Une cave de 30 m² complète la surface utile. L’environnement dynamique, très commerçant et culturel, avec un accès immédiat à de nombreuses lignes de métro, RER et bus, assure un cadre de travail vivant et central pour toute activité professionnelle au cœur de Paris.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 52 m²
Prix 593827 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 110 m²
Prix 1256172 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage52 m²593827 €Bureau
RDC110 m²1256172 €Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1820

Emplacement

9 Rue Geoffroy L'AngevinParis 75004

Transports

Rambuteau

100 m (soit 1 min à pied)

Hôtel De Ville

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
49 Commerces alimentaires
156 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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