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Location Bureaux 560 m²Les Jardins d’Osaka, 16 Rue Jean Desparmet, 69008 Lyon

7 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 785 € HT/an

Bureaux à vendre ou à louer - Les Jardins d'Osaka, Lyon 8e

  • Quartier calme et verdoyant
  • Accès direct A43 et périphérique
  • Transports en commun à proximité
Les Jardins d’Osaka se trouvent au cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans le quartier calme et verdoyant des hôpitaux. L’immeuble, certifié RT 2005 et HPE, se distingue par son architecture valorisante et son patio central vitré. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique lyonnais, l’A43, et les transports en commun (métro D, tram T2, bus C15, C25, C24, 19, 70). Le site est entouré de nombreux services de proximité tels que des restaurants, crèches, commerces et cabinets médicaux, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Les espaces verts et les bassins d’inspiration japonaise renforcent l’atmosphère zen du lieu.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 193127-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux560 m²150 € HT-HC/m²/an47

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2018

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

16 Rue Jean DesparmetLyon 69008
Nom de l'immeuble : Les Jardins d’Osaka

Transports

Jean Xxiii - M. Bastié

700 m (soit 8 min à pied)

Mermoz - Californie

1 km (soit 4 min à pied)

Grange Blanche

1 km (soit 10 min à pied)

Grange Rouge - Santy

1 km (soit 8 min à pied)

Mermoz - Moselle

1 km (soit 7 min à pied)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Hugo Lopez

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