Location Bureaux 608 m²336 Avenue Berthelot, 69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 4 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 380 €/an
8 614 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux A VENDRE OU A LOUER Rénové

  • Ascenseur existant non fonctionnel.
  • Plinthes périphériques.
  • Bureaux entièrement rénovés.
  • Belle hauteur sous plafond.
  • Sol PVC imitation parquet.
  • Climatisation réversible.
  • Surface carrez : 608,20 m².
  • Surface au sol " 678,80 m².
  • Surface RDC : 76,98 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux. Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC77 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 4 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,85 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Espace rénové
1er étage531 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 4 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,85 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC
Surface 77 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 531 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1980

Emplacement

336 Avenue BerthelotLyon 69008

Transports

Bachut - Mairie Du 8Ème

À proximité immédiate

Villon

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 8ème