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Location Bureaux 1 203 m² à 5 247 m²69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
26 060 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE OU A LOUER Restructuré

  • RE 2020 seuils 2025 avec l'objectif de viser les seuils 2028.
  • Décret tertiaire.
  • Création d'espaces verts généreux et avec des usages diversifiés.
  • Wiredscore Silver.
  • ERP 5 type w.
  • 400 m² de terrasses.
  • Faux plancher.
  • Climatisation.
  • Local vélo.
  • Hauteur 2.70m.
  • Ventilation double flux.
  • Surface RDC : 1203 m².
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à la location ou à la vente au sein du programme Lumine & Sens, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Monplaisir (69008). Pensé pour les entreprises recherchant confort, performance et bien-être, l'immeuble propose des plateaux de bureaux baignés de lumière, des prestations haut de gamme, ainsi qu'un jardin de 1 500 m², agrémenté de terrasses et balcons à chaque étage. Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante : - RE 2020 - seuils 2025, avec un objectif seuils 2028 - Certification BREEAM Very Good - Conformité Décret Tertiaire L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, boulangeries, traiteurs, pharmacie, poste, etc. Accessibilité optimale : Métro ligne D - station Monplaisir à proximité immédiate - Presqu'île : 12 min - Part-Dieu : 14 min (ou 13 min à vélo) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1203 m²260 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 2 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Lumière naturelle
1er étage1574 m²260 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 2 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Lumière naturelle
2e étage1237 m²260 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 2 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
3e étage1233 m²260 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 2 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Lumière naturelle
Espace / Lot RDC
Surface 1203 m²
Loyer 260 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 1574 m²
Loyer 260 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 1237 m²
Loyer 260 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 1233 m²
Loyer 260 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Lumière naturelle

Services

  • Terrasse
  • Local à vélos sécurisé

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Faux plancher technique

Brochure

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Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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