Location Bureaux 246 m² à 247 m²5 Avenue De L'Observatoire, 75006 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
10 417 € HT-HC/mois
506 € HT-HC/m²/an

Bureaux A VENDRE OU A LOUER Très bon état

  • Commerces à proximité.
  • Transports en commun accessibles.
  • Parking public à proximité.
  • Borne de recharge pour véhicules électriques.
  • Accès rapide au périphérique.
  • Quartier calme.
  • Proximité du jardin du Luxembourg.
  • Entrée indépendante sur cour.
  • Espace ouvert sous verrière.
  • Bureaux avec cloisonnement vitré.
  • Un emplacement de parking.
  • Salle de réunion.
  • Kitchenette.
  • Deux sanitaires.
  • Cave voûtée.
Situés avenue de l'Observatoire dans le 6e arrondissement de Paris, ces bureaux de 247 m² sont disponibles à la location ou à la vente. Ils bénéficient d’une entrée indépendante sur cour, d’un espace ouvert sous verrière offrant une belle luminosité naturelle et d’un agencement avec cloisonnement vitré. Vous trouverez également une salle de réunion, une kitchenette fonctionnelle, deux sanitaires, ainsi qu’un emplacement de parking inclus, idéal pour faciliter les déplacements. Le cadre se distingue par son calme et sa confidentialité, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg et de Port-Royal. Les transports en commun sont rapidement accessibles grâce à la présence du RER B et des lignes de métro 4 et 6 situées à quelques minutes. Cette situation permet une accessibilité efficace pour les collaborateurs comme pour la clientèle. L’ensemble offre un environnement de travail agréable au cœur de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 247 m²
Loyer 506 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
247 m²506 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1890

Emplacement

5 Avenue De L'ObservatoireParis 75006

Transports

Luxembourg

300 m (soit 3 min à pied)

Port Royal

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
20 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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