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Location Bureaux 199 m² à 424 m²140 Rue De La Poudrette, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 2,5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 502 €/an
À partir de
2 488 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à vendre Villeurbanne deux niveaux et 15 stationnements inclus

Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux d'environ 424 m² répartis sur deux niveaux dans un immeuble tertiaire. Ce bien se distingue par sa surface de 199 m² au premier étage et 225 m² au second étage, offrant une organisation optimale pour répondre aux besoins des équipes et des différents services de l'entreprise. Quinze places de stationnement sont incluses, ajoutant une facilité notable pour les collaborateurs et visiteurs. L'environnement tertiaire en pleine évolution favorise le dynamisme économique et procure un accès immédiat à des services essentiels. L'accessibilité du site est renforcée par la proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens et les rendez-vous professionnels. Ce bureau conviendra parfaitement à une entreprise ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien fonctionnel et bien situé au sein du tissu économique local.
Proximité immédiate des transports en commun
Situation dans un secteur tertiaire dynamique
Accès rapide aux axes routiers majeurs
Environnement bénéficiant de services utiles au quotidien
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Surface de 199 m² en R+1
Surface de 225 m² en R+2
Organisation sur deux niveaux
15 places de stationnement
Situation/Transports :
BUS Lyon N. Garnier Poudrette Ligne C8
BUS Lyon N. Garnier Poudrette Ligne C15
A 42 Entrée
A 42 Sortie
A 43 Entrée Rue Yvonne Chanu
A 43 Sortie Rue Yvonne Chanu
Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon
Parking Vaulx en Velin rue de la Poudrette
Borne de recharge VAV08 Joseph Blein
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2124602-0-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bureaux225Immédiate150 m²/an HT HC5,9 m²/an HT3-6-9 ans1 600 m² HT HD5,9 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
R + 1Bureaux199Immédiate150 m²/an HT HC5,9 m²/an HT3-6-9 ans1 600 m² HT HD5,9 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Parkings-Immédiate500 place/an HT HC3-6-9 ans4 500 unité HT HD2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total424 m²
15 Emplac. simple(s) en extérieur
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 199
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 424 m²
Étage 15 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

140 Rue De La PoudretteVilleurbanne 69100

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

800 m (soit 10 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

1 km (soit 13 min à pied)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 3 min en voiture)

Parc Du Chêne

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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