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Location Bureaux 85 m² à 420 m²11 Rue Auguste Lacroix, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 099 € HT/an
À partir de
1 080 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an

Bureaux aménagés à louer à proximité immédiate de Saxe-Gambetta

Savills Lyon vous propose à la location des bureaux aménagés et cloisonnés, au sein d'un immeuble tertiaire au coeur de Lyon. Situés à 5 minutes à pied des lignes de métro B et D, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et facilement accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1068873-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4ABureaux85Immédiate141,18 HT HC/m²/an31,52 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
2ABureaux250Immédiate160 HT/HC/m²/an33,57 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
1ABureaux85Immédiate141,18 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total420 m²
Étage 4
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 85
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,18 HT HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 85
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,18 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 420 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble tertiaire à proximité immédiate du cours Gambetta et du Métro Saxe Gambetta
85 m² - R+1 :
2 bureaux fermés
1 open space
1 sanitaire privatif
Sol pvc
Climatisation
Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude)
Ventilateur plafonnier
250 m² - R+2 :
Pavés led
Sol pvc
Climatisation
Baie de brassage
8 bureaux
2 salles de réunion
1 open-space
Cuisine
Sanitaires privatifs
85 m² - R+4 :
1 espace accueil
1 bureau fermé
1 salle de réunion
1 open space
1 cuisine
1 sanitaire privatif
Sol moquette
Climatisation réversible
Pavés led
Possibilité de racheter le mobilier laissé par le précédent locataire
RJ45
Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude)
Parking vélos disponible dans la cour de l'immeuble
Possibilité de parking en sous-sol

Emplacement

11 Rue Auguste LacroixLyon 69003

Transports

Saxe - Gambetta

200 m (soit 2 min à pied)

Guillotière Gabriel Péri

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-André

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
48 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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