Location Bureaux 636 m² à 4 839 m²69100 Villeurbanne

À partir de
9 275 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 € HT/an

Bureaux aménagés à louer à Villeurbanne

  • Immeuble de standing
  • Jardin paysager
  • Proche tram Condorcet
Gallin’City est un immeuble emblématique situé à Villeurbanne, dans un environnement calme et verdoyant. Il se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre de travail agréable. Les espaces communs incluent un jardin paysager en rez-de-chaussée et des terrasses au dernier niveau. L’immeuble dispose d’un accès sécurisé avec interphone et d’une double entrée depuis la Rue Galline et la Rue Bonnet. Chaque étage est équipé d’une kitchenette, et les plateaux bénéficient d’un cloisonnement de qualité. Gallin’City est idéalement desservi par les transports en commun : tramways T1 et T4 à 5 minutes à pied, métros A et B à moins de 12 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, restaurants, écoles et services, offrant un confort quotidien aux occupants.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 188548-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux1414 m²175 € HT-HC/m²/an24/10/2025
3Bureaux1401 m²175 € HT-HC/m²/an24/10/2025
4Bureaux1388 m²175 € HT-HC/m²/an24/10/2025
5Bureaux636 m²175 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Collectif
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Sylvie Pazera

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