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Location Bureaux 95 m²30 Cours Du Chapeau Rouge, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 264 €/an
1 988 € HT-HC/mois
251 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux avec adresse PREMIUM !

COURS DU CHAPEAU ROUGE, Evolis vous propose des bureaux à louer et à vendre de 95m² se composant en un accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space donnant sur le cours. Une Salle de Bain complète ce lot ainsi qu'une cuisine équipée. Le bien se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Triangle d'or, Bureau très central et accessible. Adresse premium !
. Chauffage individuel
. Parties communes : standing
. Ascenseur
. 1 accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space.
. Cuisine.
. WC/DOUCHE.
. parquet/Moquette
Surface carrez 91,95m²
- surface utile : 95m²
Situation/Transports :
Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2157465-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 95
Disponibilité Immédiate
Loyer 251 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 95 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux95Immédiate251 m²/an HT HC
Total95 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

30 Cours Du Chapeau RougeBordeaux 33000

Transports

Grand Théâtre

200 m (soit 2 min à pied)

Place De La Bourse

300 m (soit 3 min à pied)

Quinconces

300 m (soit 4 min à pied)

Quinconces Fleuve

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
108 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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