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Location Bureaux 380 m²Traverse de la Montre, 13011 Marseille

7 700 € HT-HC/mois
243 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges incluses dans le loyer : eau, électricité, taxe foncière, charges de fonctionnement du site et accès aux espaces communs et services

Bureaux avec jardin à louer - La Valentine - 13011 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux avec jardin privatif au sein d'un Business Center offrant des prestations de qualité à La Valentine, bénéficiant d'un accès direct à la Galerie Printemps et de la proximité immédiate de l'autoroute.
Type de contrat : 3/6/9 - Prestation de services
Disponibilité : 15/07/2025
Référence : 1376811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au sein d'un Business Center avec signalétique, accueil centralisé, patio de détente commun et parking gratuit de 380 places
Jardin privatif de 200 m²
Box de stockage avec accès véhicule de 12 m²
Salle de sport et restauration sur site
Configuration :
- 1 grand open space
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- 1 espace de présentation/showroom
- 1 zone laboratoire/ateliers
- 1 salle de repos avec cuisine équipée
ERPable

Emplacement

Traverse de la MontreMarseille 13011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Maxence PILLEYRE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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