Location Bureaux 809 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 15 000 € HT/an
8 417 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Bureaux avec petite partie atelier - 809 m² à louer - Villeurbanne

Nous vous proposons à la location, des bureaux avec une petite partie atelier à toute proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d'entreprises est Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise,
il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région
Bureaux avec petite partie atelier - 809 m² à louer - Villeurbanne
Immeuble rénové bénéficiant accès PMR
Contrôle d'accès
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Cloisons amovibles
Salle de réunion
Douche
Réfectoire / Cafétéria
VestiaireLocal technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Faux plafonds acoustiques
Moquette, parquet et sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique avec Prises RJ45
Alarme
Atelier 26 m² - Portail sectionnel
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est (A46) à proximité
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min
Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied
Dépot de garantie : 1 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1264642-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC + R+1Bureaux783Immédiate
RDCAtelier26Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule 1-2Bureaux809Immédiate124,85 HT/HC/m²/an
Total809 m²
8

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Le loyer des parkings est inclus dans le loyer global
Le montant des charges comprend taxe foncière, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails, etc.

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Guillaume Seurin

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