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Location Bureaux 170 m²13100 Aix-en-Provence

5 600 € HT-HC/mois
395 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 380 € HT/an

BUREAUX AVEC TERRASSE DE 140 M² AVEC VUE SUR MONUMENT HISTORIQUE - ADRESSE D'EXCEPTION

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux de très bon standing. Situé dans le centre historique d'Aix en Provence, ces bureaux seront vous séduire par leur luminosité et sa terrasse de 140 m². Bien exceptionnel sur le marché!
Situé en face de la fontaine de la Rotonde
Emplacement exceptionnel
Parking de la Rotonde à proximité immédiate
Restaurants et commerces à proximité
Immeuble de caractère
Parties communes rénovées
Ascenseur
Fibre
Locaux lumineux
Vue sur la Rotonde
Climatisation réversible
Sol : tomettes
Moulure
Cheminée
4 à 6 bureaux
2 salles de réunion
Cuisine
Douche
2 sanitaires
Situation/Transports :
Bus Rotonde Bonaparte (BUS-10, BUS-22, BUS-13, BUS-24, BUS-11, BUS-25), Rotonde Narvik (BUS-16), Bonaparte (BUS-3400, BUS-3800, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-1010), Victor Hugo (BUS-3900, BUS-5100), Brossolette (BUS-287)
SNCF Aix TGV - 20 min
La Poste 2 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/04/2026
Référence : 2158302-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux170395,29 HT/HC/m²/an
Total170 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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