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Location Bureaux 190 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 700 € HT/an

3 350 € HT-HC/mois

212 € HT-HC/m²/an

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Bureaux climatisés CHARTRONS !

Bordeaux Chartrons, EVOLIS vous propose des bureaux dans l'ultra centre climatisés et moderne, lumineux avec une grande flexibilité d'aménagement. Les parties communes sont en excellent état et le lot peut s'accompagner de places de parkings en plus. Immeuble de bureaux avec toutes les commodités aux alentours.
. Dernier étage
. Climatisation réversible
. 5 bureaux fermés et une salle de réunion
. Espace de vie
. Charges incluant chauffage et climatisation
. Local vélo sécurisé et places de parking disponibles pour 1080 euros/U/an HT et 144 euros/U/an HT de charges
. Ascenseur
.WC PMR
Situation/Transports :
Bus Gaussen (Ligne 4)
Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bord'Eau Village (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/UE0TCNCRDB (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Chartrons (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2185757-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	190	Immédiate	211,58 m²/an HT HC	30 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total		190 m²
2 Parking en sous-sol

Étage 3

Type Bureaux

Surfaces 190

Disponibilité Immédiate

Loyer 211,58 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 190 m²

Étage 2 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Accès PMR
Présence d'un sous-sol

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Espace meublé

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 190 m²33300 Bordeaux

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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