Location Bureaux 72 m²33400 Talence

À LOUER – Bureaux 72 m² en rez-de-chaussée – Talence
Entrée indépendante – Parking – Espace prêt à l'emploi
Implantés à Talence, ces bureaux de 72 m² en rez-de-chaussée offrent un environnement de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale. En bon état général, le local bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant confort d'accès et confidentialité.
L'agencement intérieur, composé de bureaux cloisonnés, permet une organisation optimale des espaces de travail, complétée par une petite zone de stockage, idéale pour les besoins logistiques du quotidien.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 72 m²
Situé en rez-de-chaussée
Entrée indépendante
Bureaux cloisonnés
Petite zone de stockage
Parking sur place
Local en bon état général, prêt à l'emploi
Localisation
Talence
Environnement calme et professionnel
Bonne accessibilité et proximité des commodités
Conditions financières
Loyer : 800 € HT / mois
Charges : 225 € / mois, comprenant :
Taxe foncière
Assurance PNO
Charges communes
TOM
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 2 000 € HT, à la charge du preneur
Atouts
Rez-de-chaussée avec accès indépendant
Parking sur site
Espaces cloisonnés et modulables
Cadre de travail calme et professionnel
Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires
Opportunité clé en main dans un secteur recherché
Contact
Antoine Lummeaux
alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !