Location Bureaux 115 m²301 Rue Paul Bert, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 955 € HT/an
Taxe foncière : 1 955 €/an
1 965 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an

Bureaux de 115m² prêt à l'emploi en plein coeur du 3ème arrondissement

Savills vous propose à la location une surface de 115m² de bureaux dans une copropriété mixte en plein coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Les bureaux sont en très bon état et bénéficie d'un cloisonnement pertinent et qualitatif. Les bureaux sont loués meublés.
Bénéficiez de deux emplacements parkings en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/01/2027
Référence : 1242415-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux11514/01/2027205 m²/an/HT-HC17 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-14 /01/20271 400 place/an/HT-HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total115 m²
2
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 115
Disponibilité 14/01/2027
Loyer 205 m²/an/HT-HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 14 /01/2027
Loyer 1 400 place/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 115 m²
Étage 2

Caractéristiques

Situé Rue Paul Bert , au sein du quartier de la Villette à Part Dieu.
Excellente desserte en TCL
Bureaux aménagés, câblés et prêts à l'emploi
Locaux sur rue avec stores électriques
Entrée indépendante
Fibre optique
2 accès
Bureaux entièrement rénovés (2021)
Climatisation réversible indépendante
Câblage informatique et baie de brassage
Luminaires LED
Moquette au sol
Salle de réunion
Cuisine entièrement équipé
Bureaux clés en main en parfait état
Surface RDC : 115 m²

Emplacement

301 Rue Paul BertLyon 69003

Transports

Dauphiné -Lacassagne

700 m (soit 8 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

800 m (soit 9 min à pied)

Archives Departementales

900 m (soit 11 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 12 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

1 km (soit 12 min à pied)

Manufacture Montluc

1 km (soit 16 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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