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Location Bureaux 280 m²1940 Route De Loqui, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5 000 € HT-HC/mois

214 € HT-HC/m²/an

BUREAUX DE HAUT STANDING A LOUER

HVS Real Estate vous propose, au coeur du Château de Galice à Aix-en-Provence, des bureaux d'une surface de 280 m² répartis sur deux niveaux. Bénéficiant d'un environnement privilégié entouré de vignes, d'arbres et de verdure, ils offrent un cadre de travail calme et agréable. Les locaux sont aménagés dans une bâtisse provençale en excellent état et disposent de plusieurs bureaux cloisonnés. Des emplacements de parking privatifs complètent ce bien.
Bien rare sur le marché !
Situés au coeur du Château de Galice à Aix-en-Provence
Environnement privilégié, entouré de vignes, d'arbres et de verdure
Bureaux aménagés dans une bâtisse provençal en excellent état
Cadre de travail calme et agréable
Emplacements de parking privatifs
Plusieurs bureaux cloisonnés
Belle hauteur sous plafond
2 cuisines
3 salles de bain
3 WC privatifs
Sol : tomettes
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
Bus Château Galice (Ligne 1000)
Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie Vitrolles, Calas), A 8 (Entrée A 8), A 8 (Sortie Gap, Aix-centre, Les Milles, Aix-Jas de Bouffan)
TGV Aix TGV - 5 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2202237-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 90

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 190

Étage Total

Surfaces 280 m²

Étage	Type	Surfaces
1	Bureaux	90
RDC	Bureaux	190
Total		280 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Espace meublé

Emplacement

1940 Route De LoquiAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

24 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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Hugo DUCOMMUN RICOUX

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Location Bureaux 280 m²1940 Route De Loqui, 13290 Aix-en-Provence

BUREAUX DE HAUT STANDING A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements