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Location Bureaux 200 m²30, avenue de l'OPERA, 75002 Paris

9 667 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 400 € HT
Dépôt de garantie : 29 000 € HT
Charges locatives : 5 600 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an
Taxes bureaux : 3 600 €/m²/an

BUREAUX DE STANDING A L'OPERA

AVENUE DE L'OPERA : AU 4EME ETAGE D'UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE DE QUALITE - 200 M² DE BUREAUX EN PARFAIT ETAT COMPOSES DE 8/9 PIECES et UNE VASTE ENTREE/RECEPTION - LOYER ANNUEL 94.000 € HC/HT - HONORAIRES 14.100 € HT + 1.000 € HT DE REDACTION D'ACTES ET 500 € HT D'ETAT DES LIEUX.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : BOPERA4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 4e

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil
IMMEUBLE FAISANT ANGLE AVEC LA RUE GAILLON - SUPERBE VUE DEGAGEE

Emplacement

30, avenue de l'OPERAParis 75002
Opéra (lignes 3, 7, 8), Auber (A), NOMBREUX

Quartier : OPERA / GAILLON

Transports en commun

Petits Champs / Danielle Casanova

22 m (soit 0 min à pied)

bus212729688195

Pyramides

144 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Quatre Septembre

349 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Opéra

349 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Bourse

452 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

34 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
216 Restaurants

Services

28 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIB

6 rue la boetie
75008 PARIS
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