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Location Bureaux 1 817 m²120 BOULEVARD SAINT-GERMAIN, 75006 Paris

140 000 € HT-HC/mois
925 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux d'exception à louer - Boulevard Saint-Germain

Situé au coeur de Paris 6, sur l'emblématique boulevard Saint-Germain, ce bâtiment à louer développe une surface totale de 1 817 m² non divisibles et constitue une opportunité rare sur la Rive Gauche. Cet immeuble indépendant haussmannien fait actuellement l'objet d'une restructuration complète, menée par l'agence Pistre Kezler Architectes, visant à offrir des bureaux contemporains au sein d'un cadre patrimonial d'exception. La certification environnementale BREEAM et BBCA vient renforcer l'attractivité de cet actif tertiaire de premier plan.
Implanté dans un environnement prestigieux mêlant institutions, commerces, restaurants et enseignement supérieur, le bâtiment bénéficie d'un emplacement central et stratégique, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant valoriser leur image à Paris. Le secteur Odéon - Saint-Germain-des-Prés offre un cadre de travail dynamique et vivant, à forte notoriété nationale et internationale.
L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur. Il est parfaitement desservi par les transports en commun avec les métros Odéon (lignes 4 et 10), ainsi que les grandes lignes RER via Saint-Michel Notre-Dame et Châtelet-Les Halles. De nombreuses lignes de bus complètent cette desserte exceptionnelle, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs comme des visiteurs. L'accès indépendant sur rue, les plateaux ouverts, les espaces de services et les prestations haut de gamme font de ce bâtiment à louer une solution idéale pour un siège ou des bureaux de standing au coeur de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 178637-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
-2Bureaux100
-1Bureaux286
RdCBureaux268
1Bureaux318
2Bureaux305
3Bureaux271
4Bureaux269
Total1 817 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
ERP : 5ème catégorie
Immeuble d'angle Haussmannien en cours de restructuration
Projet de réhabilitation conduit par Pistre Kezler Architectes (PKA)
Accès sur rue indépendante à l'angle de l'immeuble et donnant sur le Bd Saint-Germain
Ascenseur
Local vélo
Capacitaire sécuritaire : 300 personnes
Capacitaire sanitaire : 140 personnes
Plateau de bureaux ouvert et facilement aménageable de 270 à 320 m²
Auditorium, Salles de réunions, Salle de sport
Terrasse végétalisée e R+3 donnant sur la cour intérieure de l'immeuble
Balcons au 2ème et 4ème étage
Local vélo
Immeuble indépendant
Surface RDC : 268 m²

Emplacement

120 BOULEVARD SAINT-GERMAINParis 75006
Métro Odéon (lignes 10 et 4)
RER Chatelet Les Halles (RER A)
RER Saint Michel Notre Dame (RER B et C)
RER Luxembourg (RER D)
SNCF Chatelet les Halles (H)
Bus Lignes 21-27-38-58-63-70-85-86-87-96
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

42 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
182 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Alexandre Dexarcis

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
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Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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