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Location Bureaux 272 m² à 2 122 m²Le Villette - Le Bonnel, 20 Rue De La Villette, 69003 Lyon

À partir de
5 214 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 107 707 € HT/an

Bureaux disponibles au coeur de la Part Dieu

Bureaux à louer - La Part-Dieu (69003)
Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs.
Avec cet emplacement privilégié au pied de la
gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...)
Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant.
Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité :
Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité.
Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 167155-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8BONNEL Bat CBureaux1 083
5BONNEL Bat DBureaux767,3
2BONNEL Bat DBureaux272
Sous-SolBONNELParkings-
Total2 122,3 m²
36 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
En plein coeur de la Part-dieu au pied de la gare
Excellente desserte (tram, métro, train)
Construction à ossature béton, sous toiture terrasse
Huisserie aluminium double vitrage
Etablissement Recevant du Public (RDC)
3 Ascenseurs
Hall d'entrée
Accès PMR
Accueil avec hôtesse
Contrôle d'accès par badge
Surveillance du site de 18h à 6h
Contrôle d'accès intérieur
Alarme
R+2 de 678 m² : rénovation complète à venir
R+7 de 678 m² : très bon état
Rénovation du hall de l'immeuble terminée
Bureaux très lumineux
Bureaux cloisonnés et câblés (6ème étage)
Sécurité : surveillance assurée de 6h jusqu'à 00h tous les jours
Hôtesse d'accueil : 6h / 14h
Agent de sécurité : 14 h / Minuit
Faux plancher technique - sol moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Cloisons vitrées toute hauteur
Chauffage collectif via le chaud / froid urbain
Climatisation double flux
Fibre optique
Local vélos

Emplacement

20 Rue De La VilletteLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Villette - Le Bonnel

Transports

Part-Dieu Villette Sud

500 m (soit 7 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

500 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

5 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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