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Location Bureaux 60 m² à 396 m²645 Rue Mayor De Montricher, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 16 512 €/an
À partir de
700 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureaux divisibles à louer - pôle d'activités d'aix-en-provence - parkings nombreux et accès autoroutiers

Location Bureaux 188 m² à 396 m²

125 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un plateau de bureaux divisible, idéalement situé au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence.
Ces locaux offrent des espaces de travail fonctionnels et modulables, permettant de s'adapter aux besoins et à l'évolution de votre entreprise.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des accès autoroutiers, le site dispose de nombreuses places de stationnement libres, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
La présence de restaurants à proximité contribue à offrir un environnement de travail agréable et pratique au quotidien.
Enfin, la possibilité d'installer une signalétique en vitrophanie constitue un véritable atout pour renforcer la visibilité et l'identité de votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213740-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erDBureaux208Immédiate125 HT-HC/m²/an34 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
1erDBureaux18815% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVAILATTrimestriel d'avance
Total396 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Locaux emménagés et cloisonnés.
- Dalles de faux plafond
- Climatisation reversible sur allege
- Cloisons amovibles
- Sol en dalle moquette ou imitation parquet
- Cuisine aménagée
- Baie de brassage
- Plinthe périphérique double compartiment

Location Local d'activités 264 m²

136 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte de 264 m², développant 144 m² de bureaux en RDC+1 et 120 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre notamment 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement à la vente comme à la location (sous promesse de vente).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203020-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1B 5B-6B-5B1-6B1Bureaux14415% HT du loyer annuel HTTVAILAT6% HT du prix de vente HDMensuel d'avance5B-6B-5B1-6B1
RDCB 5A-6A-5Abis-6AbisActivités12015% HT du loyer annuel HTTVAILAT6% HT du prix de vente HDMensuel d'avance5A-6A-5Abis-6Abis
Total Cellule B5-B6B B5-B6Activités264Sous promesse de vente136,36 HT/HC/m²/an2 700 HT/an15% HT du loyer annuel HTTVA3-6-9 ansILAT2 196,97 HD/m²2 700 HT/m²/an6% HT du prix de vente HDMensuel d'avanceB5-B6
Total264 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Bureaux rénovés :
- accès bureaux de plain pied en façade vitrée
- sol lames PVC imitation parquet au RDC thermoplastique en étage
- éclairage pavés LED en faux plafond
- faux plafond dalles 60 x 60 cm
- cloisons amovibles vitrées sur allèges à l'étage
- plinthes périphériques double compartiment
- climatisation réversible gainable
- menuiseries aluminium double vitrage
- un sanitaire avec lavabo + 1 douche
Site paysagé
Parking collectif
Surface RDC : 192 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage néons
- désenfumage
- triphasé (380V)
- issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Location Bureaux 208 m²

115 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 208 m2 au 1er étage d'un immeuble tertaire. Situé au sein d'un ensemble immobilier avec différentes sociétés, un parking commun est à disposition autour de l'immeuble. En plein coeur du pôle d'activité, vous profiterez de différentes commodités à proximité immédiate. Les bureaux sont cloisonnés en plusieurs espaces. Ils sont équipés de la climatisation réversible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185314-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erDBureaux2081er octobre 2026115 HT/HC/m²/an35 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total208 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Moquette au sol
Climatisation réversible (système collectif)
10 bureaux
1 salle de réunion
Sanitaires communs

Location Local d'activités 140 m²

154 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE, proche des accès à la D9 et l'A51, un local à usage mixte de 140 m², composé de 90 m² de bureaux et 50 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec bureaux aménagés et climatisé, dont le stockage développe 3,5 m de hauteur, jouit du triphasé et dispose d'une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking collectives.
Disponible immédiatement, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2197673-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCA 10AActivités5015% HT du loyer annuel HTTVAILATMensuel ou trimestriel d'avance10A
RDC+1A 10B-10B1-11B1Activités9015% HT du loyer annuel HTTVAILATMensuel ou trimestriel d'avance10B-10B1-11B1
Total Cellule A10-A11A A10-A11Activités140Immédiate154,29 HT/HC/m²/an1 300 HT/an15% HT du loyer annuel HTTVA3-6-9 ansILATMensuel ou trimestriel d'avanceA10-A11
Total140 m²

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- accès indépendant
- sol carrelage
- faux plafond en dalle minérales sur ossature métallique 60x60 cm avec pavés LED
- climatisations réversibles
- plinthes périphériques courant fort et faible + fibre disponible
- menuiseries aluminium double vitrage
- 1 bloc sanitaire
- facade "Miroirs"
Possibilité enseignes
Parkings
Site paysagé
Surface RDC : 50 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage tubes fluorescents + naturel
- triphasé (380V)
- 1 trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Location Bureaux 137 m²

125 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 137 m2 en R+1 au sein d'un complexe tertiaire. La copropriété est située en plein coeur du pôle d'activité à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Les bureaux ont été rénovés, ils sont en très bon état. Ils sont équipés de la climatisation réversible et sont aménagés en plusieurs espaces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2199072-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1ABureaux137Immédiate125 HC/m²/an10 m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCpas de TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total137 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Climatisation réversible
Parking collectif autour de l'immeuble
- RDC :
Cuisine
Accueil
Sanitaires
Pavé LED
Faux plafond
1 bureau
Salle de réunion
Baie de brassage
Placard
- Étage :
4 bureaux dont un petit rangement

Location Bureaux 60 m²

140 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer en R+1 au sein d'un parc tertiaire. Situé en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Plusieurs places de parking sont libres sur le parc. Les bureaux ont leur accès indépendant de plain pied. Ils sont équipés de la climatisation réversible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2160096-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1BBureaux60Immédiate140 HT/HC/m²/an20 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total60 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Bureaux en R+1
Climatisation réversible
Parking commun autour de l'immeuble
RDC :
- Accueil
- 1 bureau
- Sanitaires
Etage :
- Open space
- Pièce d'archives

Emplacement

645 Rue Mayor De MontricherAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AIX-EN-PROVENCE

4.8(266 Avis)
25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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