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Bureaux emplacement premium

22 rue Pizay - 69001 Lyon

Surface : 188 m²

Prix : À partir de 1 220 000

Vente - Bureau

Lyon 69001 - Emplacement premium tout proche de l’opéra et de l’hotel de ville .
Dans un immeuble ancien, ce beau bien d'une surface de 188 m² Carrez offre une grande réception avec cuisine ouverte et une belle cheminée, 2 grandes pièces et 4 plus petites, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Coup de cœur assuré pour ce bien en bon état général situé au premier étage (ascenseur en demi...

Lyon 69001 - Emplacement premium tout proche de l’opéra et de l’hotel de ville .
Dans un immeuble ancien, ce beau bien d'une surface de 188 m² Carrez offre une grande réception avec cuisine ouverte et une belle cheminée, 2 grandes pièces et 4 plus petites, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Coup de cœur assuré pour ce bien en bon état général situé au premier étage (ascenseur en demi étage). Hauteur de plafond, double vitrage très isolant, chaudière indépendante au gaz récente. Charges annuelles 2764 euros, taxe foncière 1025 euros. Idéal professions libérales . DPE VIERGE.

Etage/batiment Type de bien Surface Prix Disponibilité
1 Bureaux 188 1220000 immédiate

Prix

Prix de vente : À partir de 1 220 000 €

Prix au m² : 6 200 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 46 624 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 2 764 € HT
Taxe foncière : 1 025 € HT/an

Prix affichés des bureaux à Lyon i

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 94 208 480 + 5.3 % + 15.9 %
Vente (€/m²) 2 816 4 554 8 689 + 17.4 % + 21.5 %

Plus d’informations

Référence : ND22 Signaler un abus

Services
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires
  • Année de construction: 1920
  • Étage: 1
  • Sol: Parquet
  • Divisible
  • Hauteur sous plafond: 2,70 m
  • État du bien: Bon état
  • Surface en RDC: 188,00 m²
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Quartier : OPERA/ HOTEL DE VILLE

Transports en commun autour du bien

Hôtel de Ville L. Pradel ~ 32 m metro A C
Musée des Beaux-Arts ~ 170 m (soit 2 min à pied) 19 18
Croix Paquet ~ 409 m (soit 5 min à pied) metro C
Cordeliers ~ 410 m (soit 5 min à pied) metro A
Foch ~ 629 m (soit 8 min à pied) metro A

Aéroports autour du bien

Aéroport Lyon Saint Exupery ~ 19,4 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
100 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
6 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 250 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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