Location Bureaux 349 m² à 7 486 m²Be Flex - Bat C, 26-34 Rue De Bruxelles, 69100 Villeurbanne

Bureaux et Activités A VENDRE OU A LOUER Neuf

• ERP : ERP possible.
• Au coeur de Villeurbanne Tonkin, campus tertiaire Be Flex composé de 3 immeubles à l'architecture contemporaine, autour d'un jardin paysagé.
• A proximité du Parc de la Tête d'Or et à 15 min de la Part-Dieu.
• Accès au coeur d'ilot par 2 venelles accessibles depuis la rue Bonnet et la rue de Bruxelles.
• Hall d'entrée du bâtiment B double hauteur.
• 1 ascenseur par bâtiment.
• 2 montées d'escaliers pour les bâtiments A et B et 1 montée pour le bâtiment C.
• Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés répondant aux exigences de la réglementation thermique RT2012 -30%.
• Façades en béton lasuré, menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique avec stores intérieurs en RDC et extérieurs aux étages.
• Les bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W.
• RDC du bâtiment C : local d'activités.
• Labels et certifications BREEAM Very Good, E+C-, WiredScore.
• Immeuble indépendant dès 1.800 m².
• Plateau de 1.809m².
• Divisions dès 360 m².
• Pôle Services en RDC.
• 3 terrasses - 3 balcons - Des jardins.
• Réserves disponibles - Stationnements 2 roues.
• Vestiaires avec douches.
• Des lots sur mesure 10 à 14 % de parties.
• communes.
• Immeuble indépendant.
• Surface RDC : 1039,6 m².