Location Bureaux Lyon - 917 annonces

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients. Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score. Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers. À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au 288 rue Duguesclin, dans le 3? arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing bénéficiant de nombreux services. D'une surface totale de 767 m², ces bureaux sont situés au 6? et dernier étage et sont proposés clés en main, déjà cloisonnés et majoritairement aménagés en bureaux individuels, permettant une installation rapide et opérationnelle. L'ensemble des espaces bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une configuration traversante avec des bureaux en premier jour, offrant un environnement de travail confortable et qualitatif. Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées, renforçant l'image professionnelle du site et le confort des utilisateurs. Les occupants bénéficient également de services appréciés tels qu'un restaurant inter-entreprises, une conciergerie ainsi qu'un accueil avec hôtesse, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs. Les bureaux sont disponibles immédiatement. L'immeuble propose également des solutions de stationnement attractives avec 41 places de parking disponibles à la location ainsi qu'un parking sécurisé pour vélos, répondant aux nouveaux usages de mobilité. Cette offre constitue une opportunité rare pour des entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables dans un secteur central et dynamique de Lyon. Immeuble entièrement rénové : hall d'entrée, espaces extérieurs, parties communes Hall d'entrée double hauteur 3 ascenseurs RIE de 200 places sur l'immeuble et nombreux services (dont conciergerie et hôtesse d'accueil) Espaces extérieurs revus avec local vélos et de nombreux espaces verts Contrôle d'accès par badge Immeuble PMR Bureaux cloisonnés et câblés Essentiellement des bureaux individuels Sol moquette Plinthe périphérique Faux plafond avec pavés LED encastrés Climatisation réversible Surface RDC : 0 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 89m², idéalement situé Rue de la République, au coeur de la presqu'île dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier emblématique, à la fois dynamique, central et très recherché par les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et environnement de travail agréable. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent: - Un espace accueil - Une salle de réunion - Trois bureaux - Une Cuisine - Des sanitaires privatifs L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que d'un accès immédiat à une large offre de commerces, de restaurants et de services, renforçant l'attractivité de ce lieu pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Cet espace constitue une opportunité rare d'installer vos bureaux dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, au sein d'un immeuble de caractère, dans un environnement stimulant et professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Surface RDC : 0 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux d'exception d'une superficie de 153 m², idéalement situé Rue de la République, au coeur de la Presqu'île, dans le très prisé 2? arrondissement de Lyon. Cette adresse emblématique, véritable colonne vertébrale du centre-ville lyonnais, offre à ses occupants un positionnement stratégique rare, conjuguant visibilité, accessibilité et prestige. S'implanter ici, c'est inscrire son entreprise dans un environnement dynamique et valorisant, au sein d'un quartier reconnu pour son attractivité économique et la qualité de son cadre de vie. Les bureaux se distinguent par une organisation à la fois fluide et parfaitement optimisée, pensée pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Dès l'entrée, un espace accueil soigné permet de recevoir vos visiteurs dans des conditions professionnelles et élégantes. L'agencement se poursuit avec plusieurs salles de réunion de tailles variées, idéales pour les échanges en petits comités ou les rendez-vous clients, ainsi que deux open spaces favorisant le travail collaboratif dans un cadre lumineux et agréable. Un bureau indépendant, pouvant également faire office de salle de réunion principale, complète cet ensemble en offrant un espace plus confidentiel et modulable selon vos besoins. Une cuisine aménagée vient parfaire le confort quotidien des utilisateurs, tandis que des sanitaires privatifs assurent une autonomie totale. L'ensemble des locaux bénéficie d'une configuration rationnelle, permettant une grande flexibilité d'aménagement et une adaptation aisée à différents types d'activités tertiaires, qu'il s'agisse de conseil, de services ou de fonctions supports. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien tire pleinement parti de son emplacement exceptionnel. Il profite d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant métro, tramway et nombreuses lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients. L'environnement direct offre par ailleurs une richesse incomparable de commerces, restaurants et services, contribuant à créer un cadre de travail vivant, pratique et particulièrement recherché. Ce bien constitue ainsi une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Lyon, au sein d'un immeuble de caractère, et de bénéficier d'un environnement à la fois stimulant, central et hautement qualitatif, en parfaite adéquation avec une image d'entreprise exigeante et ambitieuse. Immeuble de très bon standing Parties communes rénovées Ascenseur Bel immeuble ancien Plein centre ville de Lyon Surface RDC : 0 m²

Idéalement situés face à la Grande Halle Tony Garnier et au pied du tramway T1, ces bureaux de très bon standing sont proposés dans un immeuble neuf, alliant modernité et confort. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent des terrasses privatives ainsi que des terrasses partagées en étage élevé, permettant de profiter pleinement de la vue et de créer un environnement de travail agréable et inspirant. Ces locaux représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité architecturale à Lyon 7?. Local vélos 50 places Bureaux rénovés ou clé en main selon les lots Fibre optique Climatisation : Air rafraichi (raccordement au réseau urbain) Distribution de climatisation : Ventilo convecteur Type de chauffage : ventilo convecteur en plafond Gestion technique centralisée Sécurité : contrôle d'accès, alarme, caméras, vidéo sur accès Espaces modulables et lumineux Sanitaires en parties communes Terrasse Faux plafond : dalles en fibre minérale Luminaires encastrés Accès PMR Surface RDC : 0 m²

À proximité immédiate du Palais de Justice et de la Part-Dieu, au 49 rue Servient, ces bureaux offrent une solution clé en main pour une installation rapide et efficace. Déjà aménagés, cloisonnés et câblés, ils permettent une prise à bail immédiate sans contrainte de travaux. Bénéficiant d'un emplacement central et parfaitement desservi, ils assurent à la fois accessibilité et visibilité dans un environnement tertiaire établi. Deux places de stationnement complètent ce bien, particulièrement adapté aux professions libérales ou aux structures à taille humaine en quête de fonctionnalité et de simplicité. Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Parkings privatifs Bureaux entièrement aménagés Cloisonnement amovible Accueil, salles de réunions, open space, bureaux fermés Espace cuisine Douche Sanitaires privatifs Climatisation Câblage informatique Surface RDC : 0 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au sein de l'immeuble neuf Work#1, situé 46 quai Perrache, dans un environnement en plein développement. 2 788 m² sont disponibles à la location et divisibles à partir de 348 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse d'espaces ouverts, de bureaux cloisonnés ou d'espaces collaboratifs. Les surfaces sont livrées en plateau nu à cloisonner, permettant une organisation sur mesure. Les plateaux bénéficient également d'un balcon filant, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs et favorisant des espaces de pause agréables. L'ensemble des bureaux est en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle et un cadre de travail confortable pour les collaborateurs. L'immeuble propose des prestations modernes avec une salle de sport située au rez-de-chaussée, équipée de vestiaires et de douches, répondant aux nouveaux usages et au bien-être des occupants. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les salariés et les visiteurs. ERP : 5ème catégorie Label visé : BREEAM, niveau excellent Hall d'entrée traversant de 76 m² Plateaux divisibles en 2 lots 2 Ascenseurs Vitrage toute hauteur Espace vestiaires / douches / sanitaires au RDC Menuiseries extérieures ouvrantes à la française et oscillo-battantes Local à vélos de 78 m² en RDC Ratio parking : 1 place /124 m² loués Plateau nu à cloisonner 100 % des bureaux en 1er jour Salle sport au RDC / Vestiaires+douches Production de froid : groupe froid à absorption Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond + ventilation naturelle nocturne Hauteur Sous Plafond : 2.7 m Luminaires encastrés LED Sol moquette en dalles Faux plancher technique Local vélo Balcons privatifs

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 195 m² idéalement situés Place de la Bourse, au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. Cette adresse centrale et prestigieuse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs comme de vos visiteurs. Les locaux, actuellement cloisonnés, sont majoritairement configurés en bureaux individuels, offrant ainsi un cadre de travail calme, fonctionnel et propice à la concentration. Cette organisation conviendra parfaitement à des entreprises recherchant des espaces distincts pour leurs équipes ou souhaitant préserver la confidentialité de certaines activités. Il est également possible d'envisager un réaménagement des espaces selon vos besoins, afin d'optimiser l'agencement et d'adapter les lieux à votre mode de fonctionnement. Ces bureaux se distinguent par leur emplacement stratégique dans un quartier reconnu pour son attractivité économique et son accessibilité. Ils représentent une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité. Adresse prestigieuse au coeur de la Presqu'île Cadre de vie agréable Espace verdoyant en pied d'immeuble Parking Cordeliers public à proximité Nombreux restaurants Bureaux cloisonnés Essentiellement des bureaux individuels Sol parquet Climatisation réversible Plinthes périphériques Sanitaires privatifs Ascenseur Accès sécurisé pass Vigik Surface RDC : 0 m²

Bureaux de standing clé en main - 45 m² - Lyon Gerland Installez votre activité dans des bureaux lumineux, entièrement meublés et décorés avec goût, au coeur du quartier dynamique de Gerland. Profitez d'un espace fonctionnel avec un open space et deux bureaux fermés. Prestations premium, à proximité immédiate des transports. - Type de bail : Convention de courte durée - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Open space et bureaux fermés - Climatisation / chauffage réversible - Fibre + box internet - Mobilier complet - Cuisine équipée (micro-onde, frigo, machine café) - Écran TV - Rangements nombreux - Accès sécurisé - Coffret réseau RJ45 - Balcon extérieur filant avec terrasse (accès direct privatif) - Sanitaires communs

Savills vous propose 105m² de bureaux en plein coeur de Lyon, Bénéficiez d'un emplacement central à deux pas du métro A, de la place des Terreaux et de l'Opéra. Les bureaux se composent d'un espace accueil, d'un bureau fermé , deux espaces ouvert., d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif Au sein du quartier Hôtel de Ville, à proximité immédiate du métro (lignes A et C), de la Place des Terreaux et de son parking public, immeuble ancien avec charmante cour rénovée Open Space 2 bureaux cloisonnés Chaudière gaz individuelle Faux-Plafond Éclairage LED Parquet Espace cuisine Sanitaires privatifs

Bureaux meublés de standing à louer - Lyon 1er, Place des Terreaux Idéalement situés à l'angle de la Place des Terreaux, ces bureaux meublés de 150 m² entièrement rénovés offrent un cadre de travail élégant, calme et fonctionnel. Cet espace est clé en main, composé de 5 bureaux, une grande salle de réunion et un coin cuisine. Adresse premium en hyper-centre de Lyon, avec métro, bus et parkings à proximité immédiate. Disponibilité : 2 juin 2026. Ref : 29347

Savills vous propose 151 m² de bureaux à louer au coeur du 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Boulevard Périphérique. Idéalement situés dans un parc tertiaire bien entretenu, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle grâce à un large choix de transports en commun à proximité : bus, métro et tramway. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Digicode Interphone Chauffage réversible Climatisation Sanitaires communs Luminaires faux plafond Plinthes périphériques Câblage RJ45 Sol plastique / Linoléum Cloisons amovibles

Local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée et au premier étage, à l'angle d'un bel immeuble ancien. Emplacement de choix offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Facilement accessible par les transports en commun et les principaux axes routiers. Surface totale d'environ 290 m², complétée par une cave : Rez-de-chaussée : 133 m² 1er étage : 157 m² Cave : 58 m² Locaux climatisés, lumineux, composés de plusieurs espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés. Double accès : depuis la rue et via les parties communes. Ref : 28334

À louer - Local commercial idéalement situé au 8 cours Richard Vitton, dans le 3? arrondissement de Lyon. À louer - Local commercial de 50 m² environ situé au 8 cours Richard Vitton, dans le dynamique 3? arrondissement de Lyon. Emplacement privilégié sur un axe récemment réaménagé avec le tramway, garantissant forte visibilité et passage important (piétons et véhicules). Local en bon état, prêt à exploiter. ? Loyer : 12 000 Euros par an HT, hors charges Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif.. Loyer annuel : 12 000 Euros HT hors charges Idéal pour commerce, profession libérale ou activité de services. Pas d'alimentaire ni de restauration Ref : 28479

Savills Lyon vous propose à la commercialisation une surface de bureaux de 128 m² idéalement située au coeur de la Cité Internationale. Ces bureaux, lumineux et situés en dernier étage, ont été entièrement rénovés et offrent un cadre de travail qualitatif et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec une large offre de services à proximité : restaurants, boulangerie, salle de sport, crèche, cinéma. A seulement 10 min de la Gare Part Dieu en bus. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Au coeur de la Cité Internationale, entre le Rhône et le Parc de la Tête d'Or, une adresse d'exception où accessibilité, sécurité et performance se conjuguent. Excellente accessibilité en voiture et en transports en commun Accès sécurisé avec contrôle d'accès par badge Triplex d'ascenseurs Gestion technique centralisée Accès sécurisé : digicode et visiophone Ascenseurs Hall grande hauteur Locaux entièrement rénovés Sol : PVC parquet Faux plancher technique Pavés LED Climatisation réversible : C/F Stores intérieures Grande terrasse technique Salle de réunion annexe Parkings en sous-sol

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 88 m² idéalement située au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu dans le 3? arrondissement de Lyon. Le local bénéficie d'une localisation stratégique avec trois accès possibles : 39 rue Desaix, rue des Cuirassiers et 58 boulevard Vivier-Merle, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF Lyon Part-Dieu et du centre commercial. L'environnement immédiat offre un large choix de commerces, restaurants et services, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate. Les bureaux, en très bon état, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et sans perte de place, parfaitement adaptés à une activité tertiaire. Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ trois mètres et de larges baies vitrées procurant une luminosité naturelle remarquable, sans vis-à-vis direct, garantissant un cadre de travail agréable pour les utilisateurs. Un balcon complète également ces prestations. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un classement ERP catégorie 5, permettant l'accueil du public. Les aménagements ont été conçus avec une attention particulière portée au confort des occupants, tant sur le plan acoustique que thermique. Les bureaux disposent d'un traitement d'air individuel avec production indépendante d'air chaud et d'air froid, garantissant un confort optimal en toute saison. Les prestations techniques sont de qualité avec installation de courants forts et faibles, emplacement pour baie de brassage, éclairage LED, sanitaires privatifs PMR et climatisation réversible indépendante. Des matériaux de nouvelle génération et des équipements récents assurent de faibles consommations énergétiques et un excellent niveau de performance globale. Les charges locatives restent particulièrement faibles, ce qui constitue un avantage notable dans ce secteur très recherché. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une société souhaitant s'implanter dans un emplacement central et dynamique de la métropole lyonnaise. ERP : 1ère catégorie En plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu Local à vélo Gardien, interphone, digicode et vigik Jardin sur un patio entre le bvd Vivier Merle et la rue des Cuirassiers Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate (Restaurants Ninkasi, japonais, healthy...) Bureaux en très bon état, lumineux, sans vis à vis, fonctionnels Accessibilité PMR WC PMR privatif Emplacement baie de brassage Installation courants fort et faible Chauffage / climatisation individuelle Éclairage LED HSP : 3 mètres Balcon

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location des bureaux de 230m2 situés rue Président Edouard Herriot 69001 : Les bureaux sont situés 1er étage d'un bel immeuble hausmannien. Ils ont été récemment rénovés ! Climatisation réversible sur tous le plateaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Une visite s'impose ! Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location des bureaux de 65m2 situés rue de la Charité 69002. Les bureaux se composent de : - Deux bureaux - Un open space N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Une visite s'impose ! Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés au 3e étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux à louer à Lyon 9 offrent une surface de 325 m² parfaitement adaptée pour accueillir des équipes structurées dans un environnement professionnel agréable et lumineux. L'emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique permet de bénéficier d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et la gare SNCF Lyon-Vaise. Un accès rapide à l'autoroute A6 et au périphérique lyonnais favorise également la mobilité sur l'ensemble de la métropole. Les six places de stationnement en sous-sol représentent un avantage notable, facilitant l'accueil des collaborateurs, visiteurs et partenaires. Ces bureaux sont livrés en bon état, avec des prestations telles que la climatisation réversible, un espace cuisine, des sanitaires privatifs et un éclairage LED, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. C'est une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'installer dans des locaux immédiatement disponibles, pratiques et fonctionnels, tout en profitant d'un cadre de travail agréable à Lyon 9. Parking en sous sol Borne de recharge véhicules électriques Ascenseur Bon état Sanitaires privatifs Eclairage LED Baie de brassage Espace cuisine Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquette Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon La Voûte Ligne 2 BUS Lyon La Voûte Ligne 20 BUS Lyon La Voûte Ligne 22 BUS Lyon La Voûte Ligne 23 BUS Lyon La Voûte Ligne 71 BUS Lyon La Voûte Ligne S11 BUS Bourget Ligne 31 BUS Bourget Ligne 43 Gare SNCF Lyon-Vaise Autoroute A6 entrée Autoroute A6 sortie Rocade Porte de Rochecardon Parking Rue Auguste Isaac Borne de recharge Freshmile France Borne de recharge citysaone Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Lyon 7 dans le secteur dynamique de Gerland, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 101 m², divisible à partir de 10 m² selon vos besoins. Profitez d'une solution flexible qui inclut toutes les charges, telles que l'électricité et l'accès internet, pour une gestion budgétaire simplifiée et une installation rapide sans contrainte technique. Ces espaces lumineux conviennent parfaitement aux indépendants, start-ups et entreprises en développement souhaitant optimiser leurs coûts immobiliers tout en s'adaptant à l'évolution de leur activité. L'environnement tertiaire dynamique favorise la collaboration et le développement professionnel. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, du périphérique et des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements quotidiens des équipes et partenaires. Ce bien clé en main constitue une véritable opportunité pour implanter vos bureaux dans un cadre fonctionnel, confortable et prêt à l'emploi au cœur de Lyon. Parking à proximité Borne de recharge électrique à proximité Locaux bon état Sanitaires privatifs Éclairage LED Espace cuisine Baie de brassage Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en parquet Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon André Bollier Ligne 64 SNCF Port Édouard Herriot Gare SNCF Métro Lyon Place Jean Jaurès Ligne B Tram Lyon Debourg Ligne T1 Tram Challemel Lacour Artillerie Ligne T6 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Express Villefontaine Lyon A7 Entrée A7 Sortie Paris Genève Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon Parking Debourg Georges Gouy Borne de recharge Lyon Rue de Gerland Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés dans le quartier dynamique de Sans Souci à Lyon 3ème, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 678 m², modulable à partir de 339 m² selon les besoins de votre entreprise. La proximité immédiate du métro ligne D facilite l'accès rapide aux principaux pôles économiques et gares de Lyon, assurant ainsi un excellent niveau de connectivité pour vos équipes et partenaires. L'environnement tertiaire et animé favorise la collaboration et l'attractivité. Les bureaux, aménagés dans un immeuble indépendant, bénéficient d'équipements modernes comme la climatisation réversible, l'ascenseur et le contrôle d'accès par badge. Des plateaux rénovés et livrés neufs garantissent un cadre de travail confortable. De nombreux parkings sont disponibles, en sous-sol et en extérieur, complétés par des archives en sous-sol pour un espace de stockage dédié. Ce bien représente une opportunité unique d'installer vos équipes dans un secteur prisé, reconnu pour son dynamisme et sa qualité de desserte. Parking Saint Théodore Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon Immeuble indépendant Environnement tertiaire Environnement habitations Climatisation réversible Ascenseur Contrôle d'accès par badge Plateaux rénovés Plateaux livrés neufs Archives en sous-sol de 16 m² suivant lot Archives en sous-sol de 18 m² suivant lot 32 places de parking en sous-sol 9 places de parking extérieur Bus Lyon Manufacture Montluc ligne C7 Bus Lyon Manufacture Montluc ligne 2960 Bus Lyon Manufacture Montluc ligne 69 Bus Tchecoslovaques Blandan ligne C25 Bus Tchecoslovaques Blandan ligne PL2 Métro Lyon Sans Souci ligne D Tram Lyon Manufacture Montluc ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Situation/Transports : Bus Lyon Manufacture Montluc ligne C7 Bus Lyon Manufacture Montluc ligne 2960 Bus Lyon Manufacture Montluc ligne 69 Bus Tchecoslovaques Blandan ligne C25 Bus Tchecoslovaques Blandan ligne PL2 Métro Lyon Sans Souci ligne D Tram Lyon Manufacture Montluc ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon Parking Saint Théodore Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 35 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Lyon 1er, Montée de la Grande Côte. Cet espace de travail développe une surface totale d'environ 486 m² et se distingue par son caractère atypique ainsi que par ses volumes généreux. Le bien s'organise principalement autour d'une vaste pièce d'environ 318 m² offrant de belles perspectives d'aménagement. Cet espace est surplombé par une mezzanine d'environ 90 m² qui permet de créer des zones de travail complémentaires, des espaces de réunion ou des bureaux ouverts tout en conservant une belle sensation de volume. Un second local d'environ 78 m² est situé à l'étage et accessible directement depuis le rez-de-chaussée grâce à un escalier intérieur. Cette configuration permet d'envisager différentes organisations des espaces selon les besoins de l'entreprise, qu'il s'agisse de bureaux, de salles de réunion ou d'espaces collaboratifs. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui renforce le caractère du lieu. Ces bureaux offrent ainsi un environnement de travail original et inspirant, idéal pour des sociétés recherchant des espaces avec du cachet au coeur de Lyon. Immeuble indépendant (sans copropriété) Hall d'accueil et espace de réception Open space Le local à l'étage est accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur Salles de réunion Deux open spaces en mezzanine Climatisation sur le R+1 Cablage informatique Salle serveur climatisée Surface RDC : 318 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant situé au coeur du parc tertiaire « Les Jardins d'Entreprises », rue de Gerland à Lyon 7ème. Ce bâtiment élevé sur un étage constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'un siège social ou pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel qualitatif et facilement accessible. L'immeuble développe une surface totale d'environ 616 m² et offre la possibilité d'une division à partir de 308 m², permettant ainsi de s'adapter aux besoins de différentes structures. Les bureaux sont déjà cloisonnés et câblés, facilitant une installation rapide des futurs occupants et offrant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Les plateaux se composent de plusieurs grandes salles lumineuses, bénéficiant d'un apport important de lumière naturelle qui contribue au confort des utilisateurs. L'ensemble propose un cadre de travail agréable et efficace, propice à l'activité quotidienne des équipes. Le bâtiment dispose également de 14 emplacements de stationnement extérieurs, un atout appréciable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. La configuration de l'immeuble permet par ailleurs d'envisager un classement ERP selon le projet et l'activité envisagés. Cette offre représente une solution flexible et qualitative pour toute entreprise recherchant des bureaux indépendants dans le secteur dynamique de Gerland. Ascenseur Digicode Interphone Fibre optique Open-space Bureaux fermés Salles de réunion 7 emplacements de parkings par niveau Surface RDC : 308 m²

A proximité de la Gare Part-Dieu, sur un axe principal de Lyon, le Lyrol est un bâtiment tertiaire entièrement réhabilité en lien avec les enjeux du Décret tertiaire et le confort des utilisateurs. Un jardin extérieur, des douches, un local vélo et un espace cafétéria sont mis à la disposition de ses occupants. Savills vous propose à la location ses dernières disponibilités. A visiter sans tarder. Immeuble de bureaux indépendant entièrement rénové Roof top partagé au dernier étage Jardins et terrasse au RDC Espace café / déjeuner et salle de réunion partagé Rénovation totale du bâtiment Labellisation visées : Certification NF HQE Bâtiment Rénovation, niveau Très Performant, BBCA Rénovation niveau performance, Décret tertiaire 40 Capacitaire 1/10 m² Isolation intérieure Protection solaire Façade sud : BSO Façade nord: Store intérieur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Vitrage à contrôle solaire Plafond rayonnant 2 tubes Pompe à chaleur sur nappe Double flux réversible réglable par trame Locaux entièrement rénovés: sols, murs Remplacement de la GTB Faux plafond: dalles 60 x 60 Pavé LED à détection de présence et de luminosité Plinthe périphérique avec courant fort et courant faible (cat. 6) Accueil Ascenseur Espace extérieur de l'immeuble : Jardin : 270 m² Rooftop au 5ème étage de 95 m² Douches : 2 PMR Local sécurisé pour vélos (26) et trottinettes Parkings : 22 emplacements en sous-sol (19 places standard et 3 électriques) Immeuble indépendant Surface RDC : 229,2 m²

Découvrez des bureaux à louer situés dans le secteur recherché de Saxe Gambetta à Lyon 7ème. Ces locaux rénovés avec soin offrent un environnement de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Vous profiterez d'un grand open space spacieux, d'une salle de réunion, d'un espace détente convivial ainsi que d'une cuisine aménagée. L'entrée accueille vos visiteurs dans des locaux de bon standing, entièrement équipés et prêts à l'emploi. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible, au chauffage individuel, à l'éclairage LED et à la fibre optique. Les sanitaires sont privatifs et un local vélos est à disposition. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, d'un parking à proximité et de bornes de recharge pour véhicules électriques, pour un quotidien simplifié et agréable. Parking à proximité Borne de recharge pour véhicules électriques Accès direct au périphérique Accès fluvial fret au port Edouard Herriot Bail dérogatoire possible Loyer 3 300 euros par mois HT tout compris Charges 1 200 euros par an HT Taxe foncière 1 650 euros par an HT Contrôle d'accès Bureaux lumineux Bon standing Bureaux aménagés Bureaux rénovés Sanitaires privatifs Eclairage LED Fibre optique Chauffage individuel Local vélos Climatisation réversible Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Bus Lyon Saxe Gambetta Ligne C4 Bus Lyon Saxe Gambetta Ligne C11 Bus Lyon Saxe Gambetta Ligne C12 Bus Lyon Saxe Gambetta Ligne C14 Bus Guillotière Gabriel Péri Ligne C9 Bus Guillotière Gabriel Péri Ligne PL2 Métro Lyon Saxe Gambetta Ligne D Métro Lyon Saxe Gambetta Ligne B Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri Ligne T1 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Guillotière St Michel Borne de recharge LY310 Aristide Briand Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble « Le Dolet », idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. D'une surface totale de 343 m², ils se répartissent sur deux niveaux : 254 m² au 5ème étage et 89 m² au 6ème étage. Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient d'une agréable terrasse privative offrant un cadre de travail qualitatif. Les bureaux sont cloisonnés et câblés, clés en main, et proposent une organisation mixte comprenant open space, bureaux individuels, salles de réunion et cuisine aménagée. L'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien et facilitent l'accès des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Disponible rapidement. Immeuble moderne Façade mur rideau Accès véhicules légers Accès PMR Ascenseur PMR Parties communes de bon standing Contrôle d'accès par digicode, interphone, badge et visiophone Climatisation réversible Fibre optique Parkings vélos Bureaux cloisonnés et cablés Mixe open space, bureaux individuels et salles de réunion Cuisine équipée Terrasse privative Sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthe périphérique Sanitaires privatifs

Découvrez à Lyon 6e une surface de bureaux de 436 m² à louer, parfaitement située au 45 quai Charles de Gaulle. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur de la Cité Internationale, dans un environnement tertiaire très recherché et à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or. Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux grands axes routiers comme le boulevard périphérique, l'A6, l'A42 et l'A46. Les transports en commun TCL desservent efficacement le site, facilitant les déplacements de vos équipes. Les locaux offrent un cadre lumineux et agréable, situés le long des berges du Rhône, dans un quartier dynamique. Cette offre comprend également des aménagements de qualité et met en avant la proximité immédiate de nombreux services et commodités pour accompagner votre activité professionnelle au quotidien. Parking LPA Cité Internationale P2 Borne de recharge CAL06 Saint Clair Ascenseur Sanitaires privatifs Climatisation réversible 6 places de stationnement en convention longue durée Environnement tertiaire recherché Proximité immédiate du parc de la Tête d'Or Emplacement le long des berges du Rhône Situation/Transports : BUS Lyon Cité Internationale Ligne C1 BUS Lyon Cité Internationale Ligne C4 BUS Lyon Cité Internationale Ligne C5 BUS Lyon Cité Internationale Ligne 171 BUS Petit Versailles Ligne 9 A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Roanne Lyon-Centre Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking LPA Cité Internationale P2 Borne de recharge CAL06 Saint Clair Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Lyon 7ème, Savills vous propose à la location deux plateaux de bureaux rénovés et climatisés de 175 m² et 90 m². Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé, vous bénéficierez de parkings voitures, vélos et motos. Dans un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité, profitez également d'une proximité immédiate avec le métro Garibaldi à 50 mètres à pied. Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché, l'immeuble "Le Garibaldi" bénéficie d'un environnement immédiat riche en restaurants, hôtels, commerces et services. Sécurisé et équipé d'un interphone, il profite d'une accessibilité exceptionnelle grâce à une desserte complète en transports en commun et d'une connexion rapide à la gare Part-Dieu. Une adresse stratégique, parfaitement connectée, Sanitaires en parties communes Ascenseurs - R+5 : Entièrement rénovés Kitchenette Traversant Baie de brassage Sol : parquet Travaux prévus à la charge du bailleur : pavés led, climatisation réversible, cloisonnement - R+3 : 2 bureaux cloisonnés 1 Open space Cloisons amovibles semi-vitrées Climatisation réversible Faux plafond Pavés LED Sol : parquet