Location Bureaux Arnas - 61 annonces

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux de 88 m² situés au niveau R+1 au sein du secteur dynamique de Limas, à proximité immédiate de Villefranche sur Saone. La localisation stratégique offre un cadre professionnel très avantageux, à proximité des grands axes routiers et de la gare routière et ferroviaire de Villefranche sur Saone, facilitant l'accès quotidien pour l'ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Ce secteur économique dynamique bénéficie d'un tissu d'entreprises varié et de nombreux services à proximité, constituant un emplacement de premier choix pour développer votre activité tertiaire dans le territoire du Beaujolais.
Le bâtiment offre une belle visibilité sur un des axes les plus passant de Villefranche sur Saone, renforçant la présence de votre entreprise auprès d'un flux d'usagers régulier. La porte de l'immeuble sécurisé garantit un contrôle des accès adapté à la tranquillité des occupants. Un emplacement pour enseigne est prévu, permettant d'assurer une parfaite identification visuelle du site.
À l'intérieur, les locaux développent une surface de 88 m² pensée pour offrir un espace de travail confortable et bien agencé. Le plateau comprend 4 bureaux déjà agencés, offrant des espaces cloisonnés immédiatement utilisables pour l'organisation de vos équipes, la tenue de réunions ou le traitement de dossiers confidentiels. L'agencement actuel permet une installation rapide sans lourds travaux de réaménagement. Le bien propose un espace lumineux propice aux activités de bureau.
Sur le plan des infrastructures réseau, l'ensemble intègre une baie de brassage permettant le raccordement et la centralisation de vos équipements informatiques et téléphoniques dans des conditions optimales.
L'immeuble bénéficie également d'un grand parking qui facilite grandement le stationnement des véhicules de l'entreprise, des salariés et des clients tout au long de la journée, constituant un réel confort dans les déplacements du quotidien.
Cette belle location idéalement situé représente une opportunité pour toute société recherchant des bureaux fonctionnels, facile d'accès et proche de la gare. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite sur place, notre équipe se tient à votre disposition.
4 bureaux déjà agencés
Belle visibilité sur un des axes les plus passant de Villefranche sur saone
Espace lumineux
Porte de l'immeuble sécurisé
Enseigne
Baie de brassage
Espace de travail confortable et bien agencé.
Grand parking
Belle location
Idéalement situé
Facile d'accès et proche de la gare
Situation/Transports :
Bus Plusieurs lignes de bus
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 4 min et Gare d'Anse à 7 min

Valoris Real Estate vous propose un lot de bureaux de 617 m² divisible à partir de 81 m² à la location dans un parc d'activité récent de Limas. Ces bureaux sont très bien situés en sortie d'autoroute A6 et proche de la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 190 m² au sein de la commune de VILLEFRANCHE SUR SAONE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 96 m² au coeur de Villefranche sur Saône.
Ce bien possède cuisine et salle de restaurant, il a également une terrasse privative de 30m² dans la cour et une cave.
Il est idéal pour accueillir une activité de restauration, des bureaux, une activité médicale ou paramédicale.
Nous contacter pour plus d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 89 m² au sein de la commune de LIMAS.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Duranson - BMR Immobilier vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1991m2 sur son terrain avec 40 places de parkings à Arnas 69400.
Idéal Showroom / Bureau / Activité
Division possible à partir de 500m2 !
Caractéristiques : Structure métallique
- Façade : Bardage
- Portes sectionnelles
- Mur rideau
- Ascenseur / Monte-charge
- Nombreuses places de parking
(accès PL et VL)
- 2 terrasses de 55 m2 chacune au 1er étage
- Présence de panneaux photovoltaïques
- Pré-équipement IRVE
- Clôture et portail sécurisés
Accès : Sortie Autoroute :
N°31.1 Villefranche Nord à 2 min
Grâce à son implantation au bord de l'A6 et sur la déviation de Villefranche- sur-Saône, cet emplacement stratégique offre une visibilité de plus de 18 000 voitures/jour .
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Ascenseur
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Charpente : métallique
Parking
Porte sectionnelle électrique
Sol : dalle béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 987 m²
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-nord)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous Proposons à la vente ou à la location des bureaux/showrooms au sein d'un parc d'activités neuf composé de 4 bâtiments dont chacun dispose de parkings.
Des ascenseurs sont présents dans chaque bâtiments ainsi que des terrasses extérieurs associées avec certains lots.
Vous disposerez aussi d'un accès rapide à l'autoroute A6 (500m de l'entrée) et à la gare SNCF Villefranche.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Places de parking aérien à la vente : 4 500 euros HT/U
Places de parking aérien à la location : 450/U/an HT HC
Places de parking en sous-sol à la vente : 15 500 euros HT/U
Places de parking en sous-sol à la location : 1 550 euros HT HC/U/an
Les biens disposent pour la plupart de terrasses
Ascenseur
2 niveaux de parkings souterrain
Parties communes spacieuses
Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
Fluides et fourreaux en attente
Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
Aucun aménagement intérieur
Charges de copropriété : ~ 14 euros / m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)

L'équipe Ariane Immobilier, vous propose ces magnifiques bureaux de 127m2 + 15m2 de partie commune, idéalement situés à Limas. Proche axe autoroute et commodités, ces bureaux bénéficient de la climatisation ainsi que 3 places de stationnements privatifs. Au sein d'une copropriété tertiaire sécurisée et attractive, vous pouvez aménager l'intérieur en fonction de votre cahier des charges, grâce à ses espaces cloisonnées et ouverts. Pour tous renseignements et visites contactez M. Cateland, Ariane Immobilier, au 0645275929.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location des bureaux atypiques en rez-de-chaussée, idéalement situés à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la gare. Ces locaux se démarquent par leur organisation en plusieurs pièces cloisonnées, permettant d'installer différents postes de travail ou espaces dédiés.
Vous bénéficierez également d'une cuisine, de sanitaires privatifs avec douche, ainsi que de places de stationnement libres en arrière-cour, offrant un confort rare en centre-ville.
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Cuisine
Mezzanine
Souplex
Fibre optique
Stationnements libre en arrière cours
Nombreux rangements
Chauffage électrique
Pas de climatisation
Parquet et carrelage
Proximité de la gare
Surface RDC : 121 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (Gare SNCF)
A 6 (Entrée Lyon), A 6 (Sortie Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux / local commercial brut en RDC de 250 m², divisible en 2 lots de 154 m² et de 95 m² au sein de la commune de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au sein de la zone économique dynamique de Limas, nous vous proposons à la location 78 m² environ de bureaux à la location et situé en premier étage, sans ascenseur. Belle visibilité depuis la route.
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Sanitaires privatifs avec lave-main
Possibilité d'installer une douche
Vitrophanie possible
Visibilité
Eclairage LED
Faux plafond
Sol lino
Climatisation chaud froid
Fibre
Pas d'ascenseur
Parking gratuit et commun
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Limas, ces bureaux de 171 m² sont entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi, offrant un espace fonctionnel idéal pour vos équipes.
. Agencement optimisé pour une productivité maximale
. Locaux lumineux et en excellent état
. Accès facile et stationnement à proximité
. Emplacement stratégique, proche des axes routiers
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser une visite.
Bureaux cloisonnés
. 2 entrées indépendantes (idéal pour sous-location ou répartition d'activité)
. Plinthes périphériques techniques
. Climatisation réversible
. Faux plafond avec pavés LED
. Espace lumineux et bien agencé
Situation/Transports :
Route D306
Autoroute A6 A466 A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Limas, au coeur d'une zone d'activités économique dynamique, nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux en premier étage et en rez-de-chaussée, rénovées en 2018. Plusieurs bureaux cloisonnés et de nombreux stationnements privatifs sont disponibles.
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Locaux rénovés en 2018
Ascenseur PMR
Menuiseries extérieures en aluminium
Stationnements extérieurs et en sous-sol
Moquette
Faux plafond
LED
Baie de brassage à créer par le futur locataire
Climatisation / chauffage
Stores
Fibre optique possible
Alarme
Loyer progressif : 115 euros/m²/an HT HC les 3 premières années et 130 euros/m²/an HT HC à partir de la 4ème année
Surface RDC : 208 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dernières opportunités.
A proximité du Village Beaujolais, un nouveau programme de bureaux (R+3), à vendre ou à louer, superficies à partir de 50 m2.
(locaux brut tous fluides en attente).
Reste quelques disponibilités.
Dernières opportunités.
A proximité du Village Beaujolais, un nouveau programme de bureaux (R+3), à vendre ou à louer, superficies à partir de 50 m2.
Reste quelques disponibilités.

Nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux, respectivement 129 m² et 81 m², idéalement situées dans une zone dynamique de Limas.
Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Les bureaux sont implantés dans un ensemble bien entretenu, avec nombreux stationnements sur le parc, offrant confort et praticité au quotidien.
Ces surfaces modulables permettent d'aménager des postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins.
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33 parkings réservés pour le bâtiment dont 2 avec bornes électriques,
Bureaux avec cloisons,
Climatisation,
Faux plafond,
Carrelage,
Eclairage LED,
Sanitaire en partie commune.
Surface RDC : 210 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé sur un axe passant de la commune de Limas, nous vous proposons à la location plusieurs cellules de locaux commerciaux neuves, avec mezzanines.
La localisation permet le passage d'un important flux de véhicules (+ de 25 000 véhicules / jour), idéal pour une activité de showroom.
Du stationnement privatif est également disponible.
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RDC du bâtiment = 500 kg/m²
Mezzanine du bâtiment = 350 kg/m²
Ascenseur
Fourniture et pose d'un disjoncteur général Tarif bleu par lot
Les locaux seront livrés « Brut », avec fluides en attente
Parking des véhicules légers
4 à 6 places de parkings par cellules en sous-sol
Surface RDC : 342 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureau à louer 23 m², RDC, accès PMR, Villefranche proche A6, accès facile, parking,
autres surfaces disponibles.
sol pvc, climatisation réversible, points lumineux, prises, store soleil,
immeuble tertiaire sécurisé avec fibre.
Tout est inclus dans les charges: chauffage, eau, Electricité , charges communes, entretien.
contact 0631041348
Versionlocal.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

A louer, 5 bureaux individuels équipés et climatisés, en R+1 (Possibilité de louer par lot selon besoin) avec espaces communs aménagés dans un esprit de co-working. Situé à 13 min à pied de la gare de Villefranche sur Saône, ce bien vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Ensemble de bureaux en R+1 d'une surface totale de 196 m2, dont 67 m2 de parties communes et 7 lots de bureaux individuels climatisés et équipés.BATIMENT: Espace découpé e lots de bureau privatifs- Lot 1: 15 m2 (loué)- Lot 2: 24 m2 (loué)- Lot 3: 24 m2- Lot 4: 18 m2- Lot 5: 14 m2- Lot 6: 14 m2, bureau aveugle, ideal stockage ou équipements bureautiques.- Lot 7: 20 m2 avec puit de lumière, ideal pour salle de réunionMoquetteFaux plafondCloisonnement modulableEQUIPEMENTS:Climatisation individuelle dans chaque bureauChauffage électriqueRideaux ou stores lamellesMobilier à disposition dans chaque lot: bureau, chaise, caissonsBaie de brassage, cablage RJ45PhotocopieurEspaces communs: accueil et repos, espace déjeuner, cuisine équipée (frigo, cafetière, micro-ondes, vaisselle)Sanitaires hommes / femmesLocal ménage, doucheAscenseur voté par la copropriété (travaux fin 2026)Places de stationnements, barrière d'accès sécurisée activée après les horaires de bureaux. Accès par digicode
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro

A louer , proche Villefranche sur zone activité récente et dans immeuble de standing, un plateau de bureaux d'une surface de 130 m² 69400 Villefranche sur Saone Nord,
cloisonné, climatisé, cablé, baie de brassage, parking,
sanitaires privatifs, immeuble récent, parc clos,
prestations de qualité, 1er étage,
digicode,

VILLEFRANCHE SUR SAONE - PARC AVENUE - Immprove vous propose des surfaces de bureaux en plein coeur du Parc Avenue à Villefranche. Nous vous proposons deux surfaces sur le bâtiment A à l'entrée du parc, soit une surface d'environ 280m² au 3ème étage et 276 m² au 2ème étage. Nous pouvons également vous proposer 222 m² en RDC ainsi que deux surfaces de 105 m² au 1er étage du bâtiment C.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Bureaux en bon état
Situation/Transports :
SNCF Gare Villefranche-Sur-Saône à 19 mn à pied (1.4km)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Route D306
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 8 mn à pied (550m)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Espace professionnel lumineux et fonctionnel à Villefranche-sur-Saône
Découvrez ce bureau de 15 m² idéalement situé dans un immeuble récent, alliant visibilité et accessibilité optimales.
Parfait pour les professionnels des services, du conseil ou des soins, ce local bénéficie d'un cadre de travail agréable et moderne.
Atouts majeurs :
- Grandes baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle
- Climatisation pour un confort optimal toute l'année
- Connexion fibre haut débit pour une productivité sans faille
- Sanitaires et cuisine en parties communes, entretenus avec soin
- Ascenseur pour un accès facilité
Pratique et bien desservi :
- Une place de parking privative pour plus de commodité
- À seulement 5 minutes de la gare, pour des déplacements simplifiés
- Accès possible par escalier pour plus de flexibilité
Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

Immprove vous proposes en plein coeur du Parc Avenue de Villefranche, une belle surface de bureaux en RDC comprenant 23 places de parkings.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Bon état
. 23 places de parking extérieures incluses dans le loyer
Situation/Transports :
SNCF Gare Villefranche-Sur-Saône à 19 mn à pied (1.4km)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Route D306
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 8 mn à pied (550m)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

local professionnel ou Bureau à louer à partir de 15 m² , au 1er étage , local neuf, 69400 porte des pierres dorées,
bureau fermée équipé et meublé, fibre, espace accueil partagé,
grande fenetre, espace lumineux, sanitaire commun, grand parking,
bureau équipé et meublé,
accès salle de réunion sur site , possibilité activité de soin ou de conseil
loyer tout compris
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois HT

À VENDRE ET À LOUER - Bureaux - 238 m² divisibles à partir de 66 m²
À Gleizé, au coeur du Village Beaujolais et de la ZAC d'Epinay, cet immeuble tertiaire neuf propose des plateaux de bureaux lumineux et entièrement modulables, répartis sur quatre niveaux.
Les surfaces sont proposées à la vente ou à la location selon les niveaux. L'ensemble bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan, d'un stationnement privatif abondant et d'un accès immédiat à l'A6 et à la RD306.
Annexes disponibles :
- Places de parking extérieures (70) : 8 000 Euros HT à l'achat, 720 Euros HT/HC par an à la location
- Places de parking en sous-sol (16) : 15 000 Euros HT à l'achat, 1 200 Euros HT/HC par an à la location
- Locaux de rangement en sous-sol de 2,67 à 23,90 m² : 7 000 Euros HT l'unité de 6 m²
Caractéristiques de l'immeuble :
- Construction neuve de 2 330 m² SDP, R+3, ascenseur.
- Chauffage et rafraîchissement réversibles, thermostat individualisé par unité.
- Sanitaires à chaque niveau, terrasses en attique aux 1er et 3e étages.
- Deux niveaux de finition au choix : plateau brut tous fluides en attente, ou plateau aménagé non cloisonné (faux plafond 60x60, éclairage LED, plinthes techniques 3 prises et 2 RJ45 par poste, sol dalles moquette ou PVC)
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Espace professionnel indépendant et fonctionnel sur son propre terrain
Découvrez ce local PROFESSIONNEL de 210 m² entièrement de plain-pied, idéalement conçu pour les professions libérales ou un cabinet médical.
Aménagé avec soin, il se compose de 4 bureaux fermés, d'un accueil ouvert sur l'entrée, d'une salle d'attente lumineuse, de 2 SALLES d'archives , d'un grand bureau de direction et d'un bureau supplémentaire.
Une cuisine équipée complète cet agencement pensé pour le confort DE VOS CLIENTS ET PATIENTS
Un terrain de 1300 m² CLOS ET PRIVATIF EST A VOTRE DISPOSITION
Ce bien bénéficie d'un PARKING privatif POUR 13 places pour vos clients et collaborateurs.
Un grand portail coulissant et un portillon sécurisent l'accès, tandis qu'un espace vert apporte une touche de sérénité à l'ensemble.
Côté modernité, des panneaux photovoltaïques et une prise Green-Up pour véhicules électriques témoignent d'une démarche éco-responsable.
Un cadre professionnel prêt à accueillir votre ESPACE DE SANTE
Alliant fonctionnalité et ACCESSIBILITE, ce local indépendant s'adaptera à vos besoins.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

Au coeur du Beaujolais, sur la commune de Limas, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 88 m², idéalement située au sein d'un parc d'activités bénéficiant d'un environnement professionnel agréable et facilement accessible.
Installés à l'angle du bâtiment, ces bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. La surface est actuellement composée de 4 bureaux cloisonnés ainsi que d'un open space.
Les locaux disposent également d'un local d'archives avec baie de brassage, ainsi que de la fibre, répondant aux besoins d'une entreprise à la recherche de bureaux immédiatement fonctionnels et connectés.
De nombreuses places de stationnement communes sont disponibles sur le parc pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Pour davantage de confort, une climatisation réversible sera installée dans les locaux.
Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter à Limas, dans un secteur dynamique du Beaujolais, avec des bureaux lumineux, fonctionnels et bénéficiant de prestations adaptées aux usages professionnels.
La climatisation réversible sera installée dès signature d'un bail
WC communs
Possibilité d'installer une évacuation pour une kitchenette
Pavés LED
4 bureaux privés + open space
Enseigne en façade & drapeau
Abonnement EDF + internet à prendre par le preneur
Grand parking commun / stationnements libres (installation de barrières levantes)
Changement des boites aux lettres
Baie de brassage
Fibre optique
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (Gare SNCF)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge STATION MICHEL AULAS (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Plateau de bureau à louer, Villefranche Ouest, composé d'un grand open space, un coin cuisine, un sas d'entrée, un palier d'accueil ou d'attente, sanitaire privatif, parking à disposition
cet espace lumineux est aussi doté d'une belle visibilité et d'un accès facile.
climatisation
idéal soins ou formation
un bel ecrin pour votre installation
rangements,
mobilier à disposition
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

À louer : Local de bureau refait à neuf, idéalement situé rue d'Anse à Villefranche-sur-Saône. Ce bureau, entièrement rénové et en rez-de-chaussée, est niché dans une cour tranquille, à l'abri de la rue passante.
Disponible en janvier 2027.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 52 m², trois espaces de bureau spacieux
- Accessibilité : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Aménagements : Coin cuisine, WC
- Parking : 4 places de parking privatives devant le local.
Ce local est parfait pour une entreprise cherchant un espace professionnel moderne, pour un centre esthétique, une profession libérale / médicale.
N'attendez plus pour découvrir ce bien proposé par votre agence Orpi Direct Habitat !
Loyer : 600,00 Euros / mois (non soumis à TVA)
Forfait charges : 280,00 Euros / mois (eau, électricité, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1800,00 Euros (Possible garantie supplémentaire en fonction du dossier)
Honoraires visite, dossier : 1080,00 Euros HT (1296,00 Euros TTC)
Frais de bail : 600,00 Euros HT (720,00 Euros TTC)
Honoraires état des lieux : 103,40 Euros HT (124,08 Euros TTC)
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BUREAUX à louer 69400 LIMAS, SURFACE 129 m², locaux câblés, climatisés, cloisonnés, accès PMR, ascenseur,
proche A6, accès facile,
proche bus, proche gare,
parc tertiaire de bon standing,
hall avec digicode
les consommations de chauffage, climatisation et l'alarme sont incluses dans les charges.
2 entrées dont 1 de plain pied
places de parking réservées dont 3 avec bornes électriques
Climatisation neuve

Au sein d'un programme tertiaire neuf situé à Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la location une surface de 140 m² de bureaux bruts de béton, située au 2? étage d'un immeuble déjà entièrement occupé.
Bénéficiant d'une localisation stratégique à seulement 30 secondes du péage Sud de Villefranche-sur-Saône, ces bureaux offrent une excellente accessibilité depuis l'autoroute A6 et les principaux axes routiers.
Le lot dispose également de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Les locaux sont proposés bruts de béton, permettant d'envisager un aménagement intérieur adapté à votre activité et à vos besoins. Un accompagnement sur l'aménagement des espaces peut être étudié.
Installez votre activité dans un immeuble tertiaire neuf, dynamique et déjà occupé, et bénéficiez d'un environnement professionnel de qualité tout en aménageant les espaces selon vos attentes.
Disponibilité immédiate.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Structure métallique
Façade : bardage panneau sandwich
Livré brut
Fluide en attente
Option : aménagement intérieur des bureaux
Toiture préconçue panneaux photovoltaïques
Stationnement pré-équipé IRVE
Parkings inclus dans le prix