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Location Bureaux 136 m² à 2 116 m²7 Allée Haussmann, 33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 643 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX LUMINEUX !

Place Ravezies, à proximité immédiate du tram C et du bus 9, Evolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux de 158m² à 717m² LUMINEUX et facilement aménageable. Des places de parking complètent ces lots. Bureaux en openspace ou cloisonnés. Ascenseur. Signalétique. Disponible immédiatement, à voir !
Faux-planchers
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cuisine
Cloisons amovibles
Espace(s) ouvert(s)
Baies vitrées
Câblage informatique
Moquette
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Parking
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
Immeuble indépendant
Surface RDC : 610 m²
Situation/Transports :
Tram Place Ravezies - Le Bouscat (C, E)
Bus Place Ravezies (Ligne 7, Ligne 9, Ligne 32), Galerie Tatry (Ligne 45, Ligne 46)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Ravezies Le Bouscat - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Parking GAZ DE BORDEAUX (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2164117-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 485
Disponibilité 1er juin 2026
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 136
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 168
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 717
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 214
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 158
Disponibilité 30 avril 2026
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 116 m²
Étage 75 Parkings VL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux4851er juin 2026145 m²/an HT HC
3Bureaux136Immédiate145 m²/an HT HC
2Bureaux168Immédiate145 m²/an HT HC
1Bureaux717Immédiate145 m²/an HT HC
RDCBureaux238Immédiate145 m²/an HT HC
RDCBureaux214Immédiate145 m²/an HT HC
RDCBureaux15830 avril 2026145 m²/an HT HC
Total2 116 m²
75 Parkings VL

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : 160 euros / m² si bureaux rénovés par le propriétaire

Emplacement

7 Allée HaussmannBordeaux 33300

Transports

Place Ravezies - Le Bouscat

300 m (soit 3 min à pied)

Grand Parc

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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