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Location Bureaux 80 m² à 2 383 m²Adenine, 60 Avenue Rockefeller, 69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 143 135 € HT/an
À partir de
1 134 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux lumineux à louer. Idéal secteur médical

Au sein du programme BIOPARC, l'immeuble ADENINE, situé dans le quartier de Transvaal dans le 8ème arrondissement et à proximité immédiate de la station de métro Laennec, présente de nombreux attraits comme sa visibilité et ses plateaux spacieux et lumineux. Idéal secteur médical.
Immeuble de bureaux labéllisé HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et équivalent RE 2020
Crèche et salle de sport
Terrasse et jardins aménagés
ERP 5 type W au RDC et 1er étage
Hall d'accueil et ascenseur
R+2: Division possible en 4 lots (4 entrées)
Faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m
Pavé LED et luminaire encastré
Faux plancher
Sol dalle moquette
Baie de brassage
Rafraichissement d'air réversible
Verrière
Issues de secours
Vestiaires en sous sol de 36.76m²
Local à vélo en sous sol
4 Parkings
Surface RDC : 275,2 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 min en voiture
Route Boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6
SNCF Part-Dieu à environ 20 minutes
Bus Bus : C8, C15, C26
Tram Ambroise Paré ou Vinatier ( T2 et T5)
Métro Ligne D Laennec
Velib' Vélo'v Bioparc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 944436-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment ADENINE 17
Type Bureaux
Surfaces 859,4
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment ADENINE
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment ADENINE
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment ADENINE
Type Bureaux
Surfaces 286
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment ADENINE
Type Bureaux
Surfaces 284
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment ADENINE
Type Bureaux
Surfaces 199
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment ADENINE 5
Type Bureaux
Surfaces 275,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 383,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4ADENINE 17Bureaux859,41er septembre 2026170 HT/HC/m²/an
3ADENINEBureaux80Immédiate170 HT HC/m²/an
2ADENINEBureaux400Immédiate170 HT/HC/m²/an
2ADENINEBureaux286Immédiate170 HT/HC/m²/an
2ADENINEBureaux284Immédiate170 HT/HC/m²/an
2ADENINEBureaux199Immédiate170 HT/HC/m²/an
RDCADENINE 5Bureaux275,2Immédiate170 HT/HC/m²/an
Total2 383,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer parking sous sol: 1 000 euros HT HC l'unité/ an
Loyer parking extérieur: 800 euros HT HC l'unité/ an
Assurance comprise dans les charges

Emplacement

60 Avenue RockefellerLyon 69008
Nom de l'immeuble : Adenine

Transports

Ambroise Paré

400 m (soit 5 min à pied)

Desgenettes

400 m (soit 4 min à pied)

Laennec

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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Astrid Faure Ledoit

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