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Location Bureaux 105 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 997 € HT/an

2 100 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

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Bureaux Lumineux refait neuf de standing, très central !!

Place des Grands Hommes, Evolis vous propose des bureaux très lumineux et refait neuf, de standing, charme de l'ancien à louer au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille ! Les bureaux se composent d'un très grand open space, un bureau et une salle de réunion avec une très belle HSP (3,85m) ! Balcon filant ! A voir !
. Excellent état
. Ascenseur
. WC et douche
. Bureaux open space
. Standing
. Cuisine
. Balcon filant
. meublé
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (A, F), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2154147-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	105	Immédiate	2 100 MOIS / HT HC	249,79 MOIS / HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			105 m²

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 105

Disponibilité Immédiate

Loyer 2 100 MOIS / HT HC

Étage Total

Surfaces 105 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Étage : 2

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking
Terrasse
Open space

Conditions particulières à la location : Charges de services et d'énergie : environ 300 euros / mois (refacturation au réel de votre consommation : eau, internet, électricité, gaz, ménage) SAUF SI le locataire veut en décider autrement

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 105 m²33000 Bordeaux

Bureaux Lumineux refait neuf de standing, très central !!

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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EVOLIS BORDEAUX

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