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Location Bureaux 158 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 803 € HT/an
264 € HT-HC/mois
20 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Lumineux refait neuf de standing, très central !!

Place des Grands Hommes, Evolis vous propose des bureaux très lumineux et refait neuf, de standing, charme de l'ancien à louer au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille ! Les bureaux se composent d'un très grand open space, un bureau et une salle de réunion avec une très belle HSP (3,85m) ! Balcon filant ! A voir !
. Excellent état
. Ascenseur
. WC et douche
. Bureaux open space
. Standing
. Cuisine
. Balcon filant
. meublé
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (A, F), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2154147-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux158,5Immédiate239,24 MOIS / HT HC400,21 MOIS / HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total158,5 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 158,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 239,24 MOIS / HT HC
Étage Total
Surfaces 158,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space
Conditions particulières à la location : Charges de services et d'énergie : environ 290 euros / mois (refacturation au réel de votre consommation : eau, internet, électricité, gaz, ménage) SAUF SI le locataire veut en décider autrement

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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