Location Bureaux 200 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 444 €/an
3 334 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux - LYON 3 - A LOUER - 200 m² divisibles à partir de 60 m²

Nous vous proposons au sein d'un immeuble de bon standing en rez de chaussée PMR, 2 lots de 140 m² et 60 m² avec parking et local vélos.
Bureaux - LYON 3 - A LOUER - 200 m² divisibles à partir de 60 m²
ERP : 5ème catégorie
200 m² de bureaux divisibles en deux lots avec accès sur palier.
140 m² : 2 grandes salles et trois bureaux
60 m² : 1 grande salle et un bureau
Chauffage et climatisation réversible
Bon état
PMR
1 grand parking et un local à vélo commun
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Métro Ligne D Arrêt garibaldi à 5 m
Bus Bus TCL lignes 4, 7, 9, 11, 12, 13, 14 et 25
Tram T4 (Feyzin - La Doua)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1314116-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux200Sous 1 mois200 HT/HC/m²/an5 000 /an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 500 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total200 m²
1
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Sous 1 mois
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 200 m²
Étage 1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69003

Transports

Archives Departementales

400 m (soit 5 min à pied)

Dauphiné -Lacassagne

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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