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Location Bureaux 250 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 €/an
4 584 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux modernes de 250m²

A Bordeaux, à proximité de la place des Martyrs de la Résistance, Evolis vous propose des bureaux de 250m² à la location. Dans un immeuble récent au sein d'un site paysagé, les bureaux sont au rez de chaussée avec accès au jardin et jouissance. La surface est en bon état, elle est composée d'un espace accueil, de plusieurs bureaux, de deux open spaces, d'une cuisine, de sanitaires.
Idéal professions médicales/paramédicales
3 places de stationnement
. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Bus Roger Allo (Ligne 2, Ligne 3), Lachassaigne (Ligne 16), Croix Blanche (Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Front Du Medoc - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/RKHZF2JTNU (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Lycée Camille Julian (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213363-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux250Immédiate220 m²/an HT HC16,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail professionnel, Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total250 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail professionnel ou commercial
3 places de parking incluses dans le loyer
Charges 350 euros HT par mois (inclus tout sauf électricité partie privative)

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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