6 723 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 20 745 € HT/an

Bureaux modernes et modulables de 461 m² à Villeurbanne, aux portes de Lyon

Situés dans un environnement dynamique de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux axes routiers.
Le secteur offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. D'une surface de 461 m², les locaux sont cloisonnés et comprennent bureaux, salles de réunion et cuisine aménagée.
Surface modulable selon les besoins, parkings en sous-sol et possibilité de division du lot.
Immeuble de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le Cours Émile Zola, à deux pas de Charpennes, offrant une accessibilité optimale via les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4.
Immeuble sécurisé
Accès par badge
Interphone
Bureaux entièrement cloisonnés
Cuisine
Salles de réunions
Bureaux
Moquette
Lumineux
Cloisons amovibles
Parkings
Câblage informatique
Immeuble indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : 2138927-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
7Bureaux461 m²175 € HT-HC/m²/an02/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1992

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

75 Cours Emile ZolaVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Le Quartz

Transports

République Villeurbanne

500 m (soit 3 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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