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Location Bureaux 183 m² à 707 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 192 € HT/an
Taxe foncière : 300 €/an
À partir de
2 749 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX MODULABLES MERIADECK

Situés au coeur du quartier de Mériadeck, au sein d'un immeuble de bureaux, Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables et fonctionnelles, de 180 à 330 m².
Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficient de places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours .
. Gardiennage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2186206-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 194,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 183
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 330,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 707,9 m²
Étage 37 emplacement en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux194,3Immédiate180 m²/an HT HC
3Bureaux183Immédiate180 m²/an HT HC
1Bureaux330,6Immédiate180 m²/an HT HC
Total707,9 m²
37 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Travaux prévus:
dalles des plafonds, moquette, peinture, fournisseur climatisation, néons, électricité va être revue, vitres lavées. Fin de travaux fin septembre
Cuisine: lot 194,30m² et lot 282,40m²

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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