Exclusif
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Location Bureaux 259 m² à 705 m²Primatvera, 190 Rue Garibaldi, 69003 Lyon
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 570 € HT/an
À partir de
7 558 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Bureaux neufs à louer à Lyon Part-Dieu avec certifications environnementales
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1115164-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Archives | 128,6 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R + 1 | Lot Sud/Central | Bureaux | 445,7 | Immédiate | 350 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot Sud/Central | ||||||
| R + 1 | Lot Nord | Bureaux | 259,6 | Immédiate | 350 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot Nord | ||||||
| R + 1 | Lot Sud/Central | Terrasse | 178 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot Sud/Central | |||||||
| R + 1 | Lot Nord | Terrasse | 45 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot Nord | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 2 000 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 056,9 m² | |||||||||||||||||
| 5 Emplac. simple(s) en sous-sol4 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
Type Archives
Surfaces 128,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Lot Sud/Central
Type Bureaux
Surfaces 445,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Lot Nord
Type Bureaux
Surfaces 259,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Lot Sud/Central
Type Terrasse
Surfaces 178
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Lot Nord
Type Terrasse
Surfaces 45
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 000 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 056,9 m²
Étage 5 Emplac. simple(s) en sous-sol4 Emplac. simple(s) en sous-sol
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès PMR
- État du bien : Très bon état
- Présence d'un sous-sol
Services
- Parking
- Terrasse
Equipements
- Espace meublé
Sécurité
- Gardien
Emplacement
190 Rue GaribaldiLyon 69003
Transports
Part-Dieu Auditorium
200 m (soit 2 min à pied)
Palais Justice Mairie 3E
300 m (soit 3 min à pied)
Place Guichard
400 m (soit 4 min à pied)
Gare Part-Dieu V.Merle
500 m (soit 6 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
27 km (soit 29 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
26 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Écoles
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué