Location Bureaux 207 m² à 5 374 m²69008 Lyon

À partir de
3 622 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 123 € HT/an

Bureaux neufs à Lyon 8

  • Immeuble neuf labellisé WELL Platinium
  • Nombreux services en RDC et rooftop
  • Excellente desserte métro et tramway
Situé au cœur du quartier Bioparc, l’immeuble QUANTA Lyon est un bâtiment neuf aux standards élevés, conçu pour offrir un environnement de travail moderne et orienté bien-être. Labellisé WELL Platinium et HQE Bâtiment Durable, il intègre des services de qualité tels qu’un restaurant de type bistronomique avec terrasse, un fablab, un showroom, une salle de sport avec douches et vestiaires, une crèche, ainsi qu’un amphithéâtre extérieur. Les utilisateurs disposent également d’un rooftop généreux ainsi que de terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux.
Le bâtiment accueille de nombreux espaces partagés, dont des salles de réunion, un espace de coworking et des équipements dédiés aux mobilités douces, notamment un local à vélos en sous-sol et des bornes de recharge pour véhicules électriques. L’accès au site est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, avec la ligne D du métro, plusieurs lignes de tramway et les bus TCL situés à quelques minutes à pied. Le boulevard périphérique permet également de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers.
Le quartier bénéficie d’un environnement dynamique mêlant établissements de santé, services de proximité, commerces et espaces verts. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour toute structure recherchant un cadre professionnel complet, qualitatif et parfaitement connecté.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 172447-0L, 180693-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux209 m²210 € HT-HC/m²/an6
1Bureaux574 m²210 € HT-HC/m²/an16
1Bureaux381 m²210 € HT-HC/m²/an11
1Bureaux390 m²210 € HT-HC/m²/an11
1Bureaux401 m²210 € HT-HC/m²/an11
2Bureaux478 m²210 € HT-HC/m²/an13
2Bureaux492 m²210 € HT-HC/m²/an14
2Bureaux358 m²210 € HT-HC/m²/an10
3Bureaux488 m²210 € HT-HC/m²/an14
3Bureaux518 m²210 € HT-HC/m²/an14
3Bureaux400 m²210 € HT-HC/m²/an11
3Bureaux478 m²210 € HT-HC/m²/an13
5Bureaux207 m²210 € HT-HC/m²/an6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Sylvie Pazera

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