Location Bureaux 207 m² à 3 628 m²69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 183 655 € HT/an
Taxe foncière : 65 304 €/an
À partir de
306 € HT-HC/mois
18 € HT-HC/m²/an

Bureaux neufs à Lyon 8

  • ERP : ERP possible.
  • Hall d'entrée.
  • Ascenseur.
  • Balcon à chaque étage.
  • Rooftop.
  • 5 salles de réunion.
  • Salle de pause / cuisine.
  • Fablab.
  • Salle de sport.
  • Local vélo en sous-sol.
  • 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges.
  • Sanitaires et douche en parties communes.
  • Label HQE Bâtiment Durable, Well Gold.
  • ERP 5 type W au Rdc et R+1.
  • Prestations haut de gamme.
  • Climatisation.
  • Plafond type industriel avec réseaux visibles, Panneaux acoustiques.
  • Luminaires full LED.
  • Hauteur libre sous plafond 2.7 m.
  • Surface RDC : 209 m².
  • Immeuble neuf labellisé WELL Platinium
  • Nombreux services en RDC et rooftop
  • Excellente desserte métro et tramway
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8ème (69008), au cœur du quartier Bioparc, dans l’immeuble neuf QUANTA Lyon.
Smart Building aux prestations haut de gamme, conçu pour offrir un environnement de travail moderne et orienté bien-être, l’immeuble est labellisé WELL Platinium et HQE Bâtiment Durable pour le bien-être des salariés. Il propose des services en RDC et de nombreux espaces partagés : restaurant type bistronomie avec terrasse, fablab, showroom, salle de sport avec vestiaires et douches, crèche, amphithéâtre extérieur de 155 places, espace de coworking, salles de réunion, rooftop de 950 m² et terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux. Des équipements dédiés aux mobilités douces complètent l’ensemble, avec un local à vélos en sous-sol et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
L’accès au site est facilité par la proximité d’une station vélo à 1 minute à pied, des tramways T2, T5 et T6 à 5 minutes à pied, du métro ligne D station Laennec à 7 minutes à pied, ainsi que des bus TCL à quelques minutes à pied. Le périphérique urbain, à 3 minutes, permet de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers. Le quartier bénéficie d’un environnement dynamique mêlant établissements de santé, services de proximité, commerces et espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC209 m²18 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47,86 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - Lot 202478 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,79 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - Lot 203492 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,79 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - Lot 204358 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,79 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage - Lot 301488 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,79 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage - Lot 302518 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,79 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage - Lot 303400 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,79 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage - Lot 304478 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,79 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
5e étage - Lot 501207 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,79 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC
Surface 209 m²
Loyer 18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Lot 202
Surface 478 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Lot 203
Surface 492 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Lot 204
Surface 358 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - Lot 301
Surface 488 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - Lot 302
Surface 518 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - Lot 303
Surface 400 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - Lot 304
Surface 478 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage - Lot 501
Surface 207 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Proche transports en commun
  • Certification LEED : LEED Platinum

Services

  • Ascenseur
  • Salle de sport
  • Parking
  • Restaurant
  • Local à vélos sécurisé
  • Recharge véhicule électrique
  • Espace restauration / cafétéria

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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