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Location Bureaux 80 m² à 3 628 m²69008 Lyon

À partir de
1 134 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux neufs à Lyon 8

Location Bureaux 207 m² à 3 628 m²

210 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8eme 69008
Au coeur de Bioparc., QUANTA est un bâtiment neuf, intelligent qui utilise les données et les technologies connectées pour ajuster son fonctionnement en temps réel : chauffage, climatisation, éclairage, qualité de l'air, occupation des espaces...
Au-delà de sa performance énergétique, QUANTA offre un cadre de travail conçu pour le bien-être et la collaboration :
Accueil moderne et convivial
Roof-top panoramique avec vue dégagée
Salles de réunion partagées
Patios amphithéâtres favorisant les échanges et les événements
Espace fitness
Parking pré-équipé IRVE pour véhicules électriques
Local vélos sécurisé
Immeuble labellisé WELL Platinium, HQE bâtiment Durable pour le bien être des salariés.
Station Vélo : 1 minute à pied
Périphérique Urbain : 3 minutes
Tramway ligne T6 station Desgenettes: 3 minutes à pied
Tramway lignes T2 et T5 arrêt Ambroise Paré
Metro ligne D station Laennec: 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : 172447-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCABureaux209
QUANTA LYON ArchivesAutre143110 HT/HC/m²/an
R+2Quanta R+2 Lot 203Bureaux492210 HT/HC/m²/an
R+2Quanta R+2 Lot 202Bureaux478210 HT/HC/m²/an
R+2Quanta R+2 Lot 204Bureaux358210 HT/HC/m²/an
R+3Quanta R+3 Lot 302Bureaux518210 HT/HC/m²/an
R+3Quanta R+3 Lot 301Bureaux488210 HT/HC/m²/an
R+3Quanta R+3 Lot 304Bureaux478210 HT/HC/m²/an
R+3Quanta R+3 Lot 303Bureaux400210 HT/HC/m²/an
R+5Quanta R+5 Lot 501Bureaux207210 HT/HC/m²/an
IntérieurQUANTA LYONParkings-1 500 HT/HC/U/an
Total3 771 m²
82 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
ERP : ERP possible
Hall d'entrée
Ascenseur
Balcon à chaque étage
Espaces partagés :
Rooftop
5 salles de réunion
Salle de pause / cuisine
Services en RDC :
Fablab
Salle de sport
Local vélo en sous-sol
19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
Sanitaires et douche en parties communes
Label HQE Bâtiment Durable, Well Gold
ERP 5 type W au Rdc et R+1
Prestations haut de gamme
Climatisation
Plafond type industriel avec réseaux visibles, Panneaux acoustiques
Luminaires full LED
Hauteur libre sous plafond 2.7 m
Surface RDC : 209 m²

Location Bureaux 80 m² à 2 547 m²

170 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux situées dans le 8e arrondissement de Lyon, au sein de l'immeuble tertiaire récent "BIOPARC ADENINE".
Ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité ainsi que des volumes généreux.
Les espaces de travail sont lumineux et agréables, favorisant le bien-être des collaborateurs.
Un espace vert aménagé en rez-de-chaussée permet de profiter de pauses déjeuner dans un cadre apaisant.
L'accessibilité est optimale : station Vélo'v à 1 minute à pied, accès rapide au Périphérique Urbain (3 minutes), proximité des lignes de tramway T2, T5 et T6 (5 minutes à pied) ainsi que de la station de métro Laennec (ligne D) à 7 minutes à pied.
L'immeuble dispose également de la certification environnementale BREEAM niveau "Very Good".
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : 180693-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+4ADENINE Lot 17Bureaux859,4Septembre 2026170 HT/HC/m²/an
R+3ADENINEBureaux80Après accord170 HT/HC/m²/an
R+2ADENINEBureaux1 333Immédiate170 HT/HC/m²/an
RdCADENINE Lot 5Bureaux275,2Immédiate170 HT/HC/m²/an
Sous-SolADENINEParkings-1 000 HT/HC/U/an
Total2 547,6 m²
4 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Hall d'entrée
Ascenseur
Balcon à chaque étage
Espaces partagés :
Rooftop
5 salles de réunion
Salle de pause / cuisine
Services en RDC :
Fablab
Salle de sport
Local vélo en sous-sol
19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
Sanitaires et douche en parties communes
Locaux non cloisonnés en très bon état
Climatisation
Chauffage collectif
Ascenseurs
Parking sous sol
Interphone
Accès sécurisé
Espaces verts aménagés au RDC
Surface RDC : 275,2 m²

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Sylvie Pazera

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