Location Bureaux 560 m²RUE OCEANE, 44800 Saint Herblain

8 179 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 565 € HT/an

BUREAUX NEUFS PREMIUM A LOUER - SAINT HERBLAIN - ATLANTIS

Au sein du pôle attractif ATLANTIS, bénéficiant d'une visibilité optimale et implanté sur un emplacement PREMIUM, l'Odysséa est un immeuble de bureaux qui propose de 8200m2. Immeuble à l'esthétique épuré en verre et aluminium, il est composé de grands plateaux de bureaux de 500 à 1200m2, aménagés non cloisonnés. Belle luminosité, prestations de grande qualité ... Excellente accessibilité par les transports (bus, chronobus, tramway).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 793015-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux560,18Immédiate
Total560,18 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Façade verre et Alu
Vastes plateaux aménagés, non cloisonnés
Plateaux Rafraichis
Souplesse d'aménagement des plateaux
Belle luminosité
Terrasses arborées
Jardin paysagé
Confort d'usage au quotidien
157 Stationnements privatifs (1/52m2)

Emplacement

RUE OCEANESaint Herblain 44800
Ligne 50 Bus ligne 50
Ligne 93 Bus ligne 93
Tram ligne 1 Tramway ligne 1
Périph Périphérique

Transports en commun

Jamet

2588 m (soit 35 min à pied)

Tramway1

Marcel Paul

2679 m (soit 36 min à pied)

Tramway3

Sillon de Bretagne

2916 m (soit 39 min à pied)

Tramway3

Croix Bonneau

3032 m (soit 40 min à pied)

Tramway1

La Basse Indre - Saint-Herblain

3172 m (soit 42 min à pied)

21412
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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