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Location Bureaux 173 m² à 618 m²12 Rue Saint-Florentin, 75001 Paris

À partir de
9 948 € HT-HC/mois
690 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 29 844 € HT
Dépôt de garantie : 29 844 € HT
Charges locatives : 24 720 € HT/an
Taxe foncière : 6 055 €/an
Taxes bureaux : 4 325 €/m²/an

Bureaux Paris 1er - Concorde - Madeleine - 173 m²

Emplacement d'exception, entre la place de la Concorde et la place de la Madeleine, à l'angle de la rue Saint Honoré et de la rue Saint Florentin, dans un immeuble de grand standing entièrement rénové, au 3ème étage avec ascenseur, un Open Space de 173.01 m² , deux sanitaires et un espace cuisine à aménager.
Éligible à la fibre optique à partir du mois de janvier.
Climatisation - Chauffage à air pulsé
Salle d'archives possible en sus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Références : 3STF, ref-2049-1837781577, 6STF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux173 m²690 € HT-HC/m²/an15/12/2025
5Bureaux215 m²700 € HT-HC/m²/an15/12/2025
6Bureaux230 m²665 € HT-HC/m²/an15/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1914

Services

  • Ascenseur
  • Terrasse

Emplacement

12 Rue Saint-FlorentinParis 75001

Transports

Tuileries

900 m (soit 7 min à pied)

Madeleine

900 m (soit 4 min à pied)

Havre-Caumartin

1 km (soit 10 min à pied)

Opéra

1 km (soit 11 min à pied)

Auber

1 km (soit 10 min à pied)

Concorde

2 km (soit 5 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 17 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 12 min à pied)

Invalides

3 km (soit 18 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Commerces alimentaires
49 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMODEAL GESTION

14 Rue De Marignan
75008 Paris
Immodeal Gestion est une agence immobilière installée à Paris, qui offre des services complets de vente, de location et de gestion locative. L’agence se distingue par une forte expertise dans la gestion de biens résidentiels et commerciaux, notamment auprès d’une clientèle internationale et de propriétaires exigeants. Le département gestion prend en charge tous les aspects opérationnels : constitution des dossiers locataires, encaissement des loyers, états des lieux, régularisation des charges, et relocation. Immodeal assure un suivi rigoureux et personnalisé, avec un réel savoir-faire dans la valorisation du patrimoine immobilier.
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